Sau nhiều lần ngập ngừng dự kiến, mới đây UBND TP Hà Nội đã đưa ra những mức thuế cụ thể. Theo dự kiến mức thuế đánh biệt thự bỏ hoang 3 tháng có thể áp thuế khoảng 5% trên giá trị hợp đồng, còn sau một năm mà biệt thự đó vẫn bỏ hoang thì sẽ bị tính thuế 10% trên tổng giá trị biệt thự.
Đồng thời, TP còn kiến nghị Chính phủ áp dụng thu thuế cao lũy tiến đối với người mua nhà từ ngôi nhà thứ hai trở lên. Ngoài việc đánh thuế cao với mức tỷ lệ % dự kiến như trên, Bộ Tài chính còn đề xuất xử phạt hành chính biệt thự bỏ hoang với chủ sở hữu biệt thự, với mức phạt là 10 - 20 triệu đồng/căn.
Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực BĐS thì việc đánh thuế này cũng không dễ khi tiêu chí về “bỏ hoang” vẫn chưa được xác định cụ thể. Còn với nhiều nhà đầu tư thì mua biệt thực cũng là tài sản, đã là tài sản cá nhân thì chủ nhân muốn sử dụng thế nào không ai có thể can thiệp được, kể cả…bỏ hoang.
Có ý kiến cho rằng, việc đánh thuế không ổn bởi, biệt thự bỏ hoang là hình ảnh khẳng định sự khó khăn của chủ đầu tư. Họ thực sự không bán được nên mới chịu bỏ hoang, “ngâm vốn” vào biệt thự nay nếu đánh thuế thì khó khăn lại càng thêm khó khăn. Nhất là thời kỳ ảm đảm thị trường nhà đất tìm đầu ra cho biệt thự này không hề dễ.