Tiểu thương phản đối “tối hậu thư” của HUDS
Chiều ngày 2/1/2013, nhiều đại diện của các tiểu thương ở các khu đô thị Linh Đàm, Pháp Vân, Định Công, v.v... đã tập trung "bao vây" trụ sở Cty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và khu đô thị (gọi tắt là HUDS, có trụ sở tại Khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội) để phản đối về việc HUDS đơn phương tăng giá thuê các cửa hàng dịch vụ, khiến các tiểu thương như "ngồi trên đống lửa" suốt nhiều ngày qua.
Đại diện cho các tiểu thương "vây" trụ sở HUDS
Nguyên nhân dẫn đến sự việc này bắt nguồn từ ngày 28/12/2012, khi ra "tối hậu thư" cho các tiểu thương về việc tăng giá các ki ốt do đơn vị này quản lí ở một số khu đô thị. “Tối hậu thư” này cũng đề nghị các tiểu thương chuẩn bị tiền để ký hợp đồng theo giá mới, nếu không thì thanh lý hợp đồng.
Chính điều này đã khiến hàng trăm tiểu thương ở nhiều khu đô thị tỏ ra vô cùng bức xúc và kéo đến trụ sở HUDS đòi được đối thoại với đại diện HUDS. Họ giăng băng rôn yêu cầu HUDS không được đơn phương, áp đặt giá thuê ki ốt mới.
Theo các tiểu thương, trong các năm gần đây phía HUDS liên tục điều chỉnh tăng giá thuê: Trước năm 2010, giá thuê là 65.000đ/m2/tháng; từ 2011 giá thuê vị trí thấp nhất là 80.000đ/m2/tháng (tăng bình quân từ 23-25% so với 2010); từ 2012 giá thuê ở vị trí thấp nhất là 100.000đ/tháng (tăng khoảng 25% so với 2011).
Tuy nhiên, theo giá mới phía HUDS mới đưa ra, thì từ 1/1/2013 giá thuê ki ốt tăng trung bình khoảng 55-62% so với 2012, điều này khiến các tiểu thương như “ngồi trên đống lửa”. Có hộ giá thuê đang từ 120.00đ tăng lên 185.000đ/m2/tháng, hộ tăng cao nhất tới 240-259.000đ/m2/tháng.
Trước sự "bao vây" đông đảo của tiểu thương trước trụ sở HUDS, cảnh sát đã phải có mặt để đảm bảo an ninh trật tự khu vực trước cửa công ty. Sau đó, để làm dịu tình hình, ông Nguyễn Văn Tuyến, phó Giám đốc HUDS đã mời người dân vào trong trụ sở đối thoại.
Treo băng rôn để phản đối HUDS tăng giá một các áp đặt
HUDS tăng giá một cách áp đặt?
Trước đông đảo người dân, ông Tuyến cho hay, sẽ ghi nhận ý kiến của người dân để chuyển đến lãnh đạo HUDS cũng như cấp trên là Tổng Công ty đầu tư nhà và phát triển đô thị để xin ý kiến chỉ đạo.
Các tiểu thương phản ứng mạnh mẽ vì họ là khách hàng trung thành nhiều năm qua của HUDS, họ nghiêm túc thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến việc thuê các gian hàng. Nhưng đổi lại HUDS không đối xử công bằng với khách hàng.
"HUDS đưa ra giá và áp đặt chúng tôi phải thực hiện, nếu không thì thanh lý hợp đồng. Chúng tôi là khách hàng, nhưng không được HUDS đối xử bình đẳng, đây là kiểu làm ăn gì? Nhiều tiểu thương chúng tôi đã bán hết cả nhà cửa để có tiền đầu đầu tư vào các ki ốt này, trong khi đó HUDS liên tục tăng giá như vậy khiến chúng tôi không thể kinh doanh có lãi", chị H., một tiểu thương thuê ki ốt của HUDS nói.
Liên quan đến vấn đề này, ông Bùi Hoàng Kiều, Giám đốc HUDS nói: "Chúng tôi không áp đặt. Giá thông báo cho người dân chỉ là dự kiến, người dân vẫn có quyền thỏa thuận".
Thế nhưng, các tiểu thương phản ánh, trước và sau khi HUDS đơn phương áp đặt mức giá mới không tổ chức bất kỳ một cuộc họp nào lấy ý kiến nhằm "thỏa thuận" với các tiểu thương.
Theo các tiểu thương thì rất nhiều tiểu thương sẽ lâm vào tình huống trắng tay, hoặc phá sản nếu thanh lý hợp đồng vì họ đã dốc hết tài sản để đầu tư vào đây.
Các tiểu thương cho hay, nếu HUDS vẫn kiên quyết đơn phương áp đặt giá thuê ki ốt vô lý như vậy, thì các tiểu thương ở các khu đô thị sẽ cùng mang băng rôn kéo lên trụ sở Tổng Cty đầu tư nhà và phát triển đô thị để phản đối. Đồng thời các tiểu thương này cũng cho biết nếu như HUDS vẫn tiếp tục chèn ép mình thì họ sẽ cung cấp những “chứng cứ” chứng minh cho việc họ phải “quan hệ” với một số lãnh đạo của đơn vị này để được quyền thuê ki ốt.