Trong chương trình “Dân hỏi - Bộ trưởng trả lời” tối qua (14/4), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã giải đáp những vấn đề liên quan đến định hướng hỗ trợ thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội và chủ trương cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam.
Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nhận định, để nền kinh tế thị trường của Việt Nam phát triển thì cần phải phát triển đồng bộ các loại thị trường trong đó có thị trường bất động sản. Các thị trường phát triển đồng bộ thông suốt và lành mạnh sẽ tạo điều kiện cho nền kinh tế tăng trưởng và phát triển và do đó, người dân sẽ được lợi từ quá trình phát triển của nền kinh tế.
Trước những quan điểm cho rằng Chính phủ không cần đưa ra gói hỗ trợ thị trường BĐS mà hãy để rơi tự do, Bộ trưởng Bộ Xây dựng phân tích, thị trường bất động sản liên quan nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, đặc biệt là liên quan thị trường tài chính, tiền tệ, các lĩnh vực sản xuất như vật liệu xây dựng, thép, nội thất; ngoài ra còn cung ứng hạ tầng cho các khu công nghiệp để tạo nền tảng cho một nền kinh tế nhằm thực hiện mục tiêu phát triển đất nước trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
“Vì vậy, thị trường bất động sản khó khăn sẽ không chỉ ảnh hưởng đến các ngành sản xuất khác mà nó còn làm giảm thu nhập của người lao động, ảnh hưởng việc giải quyết lao động, việc làm, do đó ảnh hưởng đến tăng trưởng chung của nền kinh tế và tất cả mọi người dân sẽ chịu thiệt thòi khi nền kinh tế thiếu tăng trưởng.
Vì vậy, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là một nhiệm vụ cần thiết. Hiện nay, Nghị quyết của Quốc hội đã yêu cầu làm ấm dần thị trường bất động sản. Do đó, Chính phủ đang nỗ lực đề ra một hệ thống giải pháp đồng bộ để tháo gỡ khó khăn chung cho sản xuất kinh doanh, trong đó có tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản”, ông Dũng nhấn mạnh.
Trong cuộc “giải cứu” này, Chính phủ tung ra 30 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ người thu nhập thấp, tuy nhiên con số này cũng được cho là như “muối bỏ biển”, nên tác động không đáng kể đến thị trường. Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng, tháo gỡ thì cần hệ thống giải pháp rất đồng bộ, trong đó có giải pháp cấu trúc lại sản phẩm bất động sản, có những giải pháp về các nguồn lực cho bất động sản, đặc biệt về vốn.
Ông Dũng bày tỏ: “Đất nước ta còn nghèo, nên nếu các giải pháp này chỉ dựa vào vốn thì rất khó khăn. Chính phủ đã đưa ra gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng, trong đó yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại để những người nghèo, những cán bộ công chức, viên chức, quân nhân chuyên nghiệp, lực lượng vũ trang, công nhân của khu công nghiệp, những người khó khăn, người lao động đô thị đang ở trong những ngôi nhà chật chội được vay để mua nhà hoặc vay để thuê nhà hoặc vay để thuê mua nhà ở.
Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tuy nhỏ nhưng rất quan trọng. Cùng với việc không thu tiền sử dụng đất đối với những dự án xây nhà ở xã hội thì đây sẽ là một gói kích cầu để tăng tiêu dùng, từ đó tăng sản xuất nói chung và tạo sự tăng trưởng kinh tế”.
Ngoài ra, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng thông tin, Bộ Xây dựng đang xây dựng quy chế cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam để trình Chính phủ, cố gắng tiến tới trình Quốc hội ngay trong năm 2013.
“Việc người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam một mặt giúp tiêu thụ được những sản phẩm bất động sản nhưng mặt khác chúng ta cũng sử dụng thêm được nhiều lao động. Đây cũng là giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản”, Bộ trưởng Dũng cho hay.
