VAFI khẳng định có thể giảm giá bán căn hộ nhỏ (từ 35 m2- 70 m2) tới mức 30%-40% cho người TNT bằng cơ chế miễn toàn bộ các loại thuế & phí liên quan đến chi phí xây dựng, đi kèm với cơ chế cung cấp tín dụng ưu đãi.
Như vậy đối tượng TNT có thể trả với số tiền ban đầu chỉ ở mức từ 200 triệu đồng đến 400 triệu đồng, chiếm khoảng 50% giá trị căn hộ có giá từ 350 triệu đồng tới 700 triệu đồng, tạo cơ hội mua nhà của hàng triệu người TNT .
Người TNT vẫn mỏi mắt mong "1 chốn an cư" (ảnh minh họa)
Trong đề xuất của VAFI, hiệp hội cho rằng cần giao nhiệm vụ cho 1 ngân hàng thương mại mà nhà nước nắm cổ phần chi phối thực hiện cơ chế cung cấp tín dụng ưu đãi cho mọi hoạt động xây dựng nhà TNT. Đây là cách làm của nhiều nước từ đang phát triển như Thái lan, Indonexia…đến các nước phát triển như Hoa Kỳ, Anh, Pháp…
Về phân khúc nhà TNT cho thuê với giá rẻ, cần khuyến khích các tổ chức, cá nhân tham gia theo hướng ưu đãi về thuế và tín dụng để làm sao giá bán căn hộ nhỏ sẽ giảm từ 30%-40% ,sẽ tạo điều kiện cho giá thuê nhà giảm đáng kể so với giá thị trường và có thể phát triển được quỹ nhà cho thuê với giá thấp…
VAFI khẳng định, với những cơ chế ưu đãi tài chính mà hiệp hội đề xuất, nếu nhà nước duyệt sẽ kích thích nhiều doanh nghiệp bất động sản tham gia chương trình. Giá bán căn hộ nhỏ ở mức trung bình vào khoảng trên 20.000 USD, 1 năm xây dựng khoảng trên 100.000 căn hộ.
Theo Lan Hương
Dantri.com.vn