Tại TP HCM, một số chủ đầu tư đã bắt đầu tái khởi động
các dự án đình trệ nhờ đàm phán được lãi suất cho vay mua căn hộ giảm.
Nhiều dựa án phải giãn tiến độ trong năm 2011 vì
thắt chặt tín dụng, lãi vay cao. Cả doanh nghiệp lẫn khách hàng đều
không thể tiếp cận được các khoản vay vì lãi suất quá cao.
Thị trường bất động sản phía Nam cũng chuyển từ thế thụ động chờ đợi sang chủ động bung hàng để đón dòng lãi suất đang hạ nhiệt trong tháng 6.
Tại Hà Nội, không ít chủ đầu tư cũng bắt đầu đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án cũ hoặc mạnh tay triển khai dự án mới.
Mặc dù thị trường có nhiều khó khăn, song các chủ đầu tư vẫn buộc phải bung hàng vì càng để lâu, áp lực vốn càng lớn.
Hạ lãi suất có thể xem là
điều kiện cần để tạo cú hích tác động tích cực đến thị trường bất động
sản nhưng chưa phải là điều kiện đủ.
Doanh nghiệp cần cam kết bán hàng với giá "mềm" nhất có thể, triển khai dự án đúng tiến độ, bàn giao nhà đúng hẹn, chiến lược hậu mãi tốt thì khách hàng mới xuống tiền mua sản phẩm.
Theo Vũ Lê - Hoàng Lan
Vnexpress.net