Dự kiến bán dự án được 60 tỷ đồng, trong khi phải nộp thuế đất là 57 tỷ đồng, Giám đốc Công ty địa ốc Bình Dân - Lê Ngọc Tú kiến nghị được đóng tiền sử dụng đất bằng đất.
Nghị định 69 đang khiến không ít nhà đầu tư BĐS méo mặt.
Trước đây, tiền sử dụng đất được tính dựa theo bảng
giá đất chỉ bằng 20-30% giá thị trường.
Nay tiền sử dụng đất căn cứ vào
giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế.
Điều này có nghĩa là khi bù trừ các chi phí hạ tầng, bồi thường giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất thì doanh nghiệp có thể không có lãi mà còn cạn vốn.
Chủ đầu tư đối mặt với ẩn số không biết được chi phí đầu tư bao nhiêu khi tiền sử dụng đất vẫn còn gây nhiều tranh cãi. "Doanh nghiệp phải án binh bất động các dự án sẽ kéo theo Nhà nước không thể thu thuế, không mang lợi ích gì cho nền kinh tế", ông nói.
Theo Vũ Lê
Dantri.com.vn