Anh Phùng Tuấn Anh (chủ đầu tư chung cư mini) cho biết, cuối năm ngoái anh cùng nhóm bạn đầu tư đã chung 20 tỷ đồng mua 2 mảnh đất rộng gần 200 m2 Trung Văn (Thanh Xuân) và Nguyễn Khoái (Hai Bà Trưng) để xây chung cư mini.
Sau khi xây dựng xong chung cư mini phố Nguyễn Khoái, anh bắt đầu chào bán thì đúng thời điểm thị trường lao dốc khiến cho lượng hàng bị tồn lại không thanh khoản được. Vì không thu được tiền về, kế hoạch xây dựng chung cư mini thứ 2 Trung Văn bị phá sản.
Chung cư mini hầu hết đều nằm trong các ngõ sâu, hạ tầng yếu kém
Khảo
sát trên thị trường cho thấy, giá chung cư mini giảm 15-20%, theo đó
chung cư có diện tích 40- 50 m2 tại những khu vực xa trung tâm như Hoài
Đức, Vân Canh, Đông Anh, chủ yếu có giá dao động 500 triệu đến 800 triệu
đồng/căn.
Theo anh Tuấn Anh thì một trong những nguyên nhân khiến thị trường chung cư rơi vào cảnh ế ẩm là do người dân vẫn e ngại về pháp lý.
Chưa kể, các dự án chung cư mini đều nằm trong các ngõ ngách rất nhỏ, điều kiện hạ tầng kém, không có lối thoát hiểm… vì vậy sự xuống cấp của chung cư mini khá nhanh điều này khiến cho nhiều khách hàng e ngại.
Theo VnMedia