Bất động sản nhộn nhịp bung hàng giá "mềm"

10/03/2014 07:41

Đầu năm, hàng loạt chủ đầu tư dự án bất động sản từ Bắc tới Nam đã đồng loạt bung hàng.

Tại Hà Nội, chủ đầu tư chung cư cao cấp Starcity Lê Văn Lương đã chính thức mở bán với mức giá 32 triệu đồng/m2. Công ty CP Đất Xanh Miền Bắc cũng cho biết, ngày 8/3 tới, Công ty sẽ mở bán hàng loạt căn hộ cao cấp dự án Mulberry Lane - Làng Việt Kiều Châu Âu, Hà Đông, Hà Nội.

Dự án Mulberry Lane được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH CapitaLand, kết hợp với Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành. Dự án có diện tích 24.466m2, gồm 5 tòa tháp với 1.478 căn hộ. Đất Xanh Miền Bắc cho biết, dự án đang được chào bán giá 23 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự kiến, quý I/2014 chủ đầu tư sẽ bàn giao toàn bộ căn hộ cho 5 tòa nhà và hoàn thiện các tiện ích phục vụ cư dân.

Hay nhiều dự án khác cũng đang được mở bán như dự án Thăng Long Number one. Hiện liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 đang chào bán khoảng 200 căn hộ còn lại của dự án này với giá từ 2,5 tỷ đồng/căn (bao gồm VAT). Nằm trong tổ hợp dự án thương mại, văn phòng, nhà ở Viglacera, Thăng Long Number one (Số 1 Đại lộ Thăng Long) gồm 2 tòa tháp A và B cao 40 tầng với gần 200.000m2 sàn xây dựng, tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Dự kiến đến quý 2/2014 công trình sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng.

Hình minh họa

CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest cũng đang mở bán 200 căn hộ có diện tích từ 55 m2 đến hơn 100 m2 tại Dự án chung cư Victoria Văn Phú với mức giá từ 14,5 - 15,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì. Tổ hợp dự án chung cư Victoria Văn Phú (Khu đô thị Văn Phú - Hà Đông) là khu tổ hợp cao tầng gồm 8 tòa tháp thuộc các khối công trình CT9, CT7, CT6 do CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư cam kết hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 5/2014, nếu chậm tiến độ sẽ chịu phạt 20% giá trị hợp đồng.

Tại TP.HCM, tập đoàn Novaland vừa công bố kế hoạch tái đầu tư và chào bán căn hộ tại ba dự án khu căn hộ cao cấp tại Tp.HCM với tổng đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Theo đó, 3 dự án khu căn hộ thương mại là Lexington Residence (quận 2), Icon 56 (quận 4) và Galaxy 9 (quận 4).

Đây là các dự án căn hộ cao cấp đang xây dựng dở dang do ảnh hưởng khó khăn chung của nền kinh tế, nay được chủ đẩu tư “bơm” thêm tiền để triển khai tiếp. Theo thông tin từ Novaland, giá bán các căn hộ này thấp hơn từ 20 - 40% so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực lân cận. Cụ thể là giá bán ăn hộ Icon 56 khoảng 2 tỷ đồng/căn, Galaxy 9 khoảng từ 1,5 tỷ đồng/căn, căn hộ dự án Lexington Residence từ 1,3 tỷ đồng/căn.