Hé lộ chiến lược kiềng 3 chân của Vinhomes: Đang nghiên cứu 11 dự án KCN quy mô 4.700 ha, đẩy mạnh cho thuê văn phòng gắn liền với các đại dự án

Trong chiến lược phát triển dài hạn của mình, CTCP Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) cho biết cho biết sẽ triển khai hoạt động kinh doanh dựa trên 3 trụ cột chính: bất động sản nhà ở, cho thuê văn phòng và bất động sản khu công nghiệp.

Trong báo cáo gửi đến Sở giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX) phục vụ cho việc phát hành 500 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế, Vingroup đã tiết lộ kế hoạch của mình trong tương lai với cả ba mảng kinh doanh này, qua đó giúp chúng ta hình dung phần nào ý tưởng của tập đoàn.

Với bất động sản dân cư, trong thời gian tới, Vinhomes dự kiến cho ra mắt các dự án Vinhomes Wonder Park (Hà Nội), Vinhomes Cổ Loa (Hà Nội), Vinhomes Dream City (Hưng Yên), một dự án tại Quảng Ninh và một dự án tại Bắc Giang. Các đại đô thị được tiếp tục đẩy mạnh sau những thành công vượt trội trong vòng 3 năm qua. Tổng diện tích của các dự án này vào khoảng 9,6 triệu m2 (961 ha). Đây được xem như các dự án mang tính gối đầu đem lại nguồn thu cho Vinhomes trong những năm tới.

Nằm trong chiến lược phát triển tổng thể của Vinhomes, công ty tiến hành cho thuê không gian văn phòng thương mại với thương hiệu VinOffice. Các bất động sản của VinOffice thường tọa lạc tại các trung tâm tài chính và kinh doanh lớn, nằm liền kề với các dự án Vinhomes hoặc một phần của khu phức hợp các đại dự án. Vinhomes tin tưởng rằng việc phát triển các không gian văn phòng cho thuê này cũng sẽ hỗ trợ nâng cao dịch vụ chung cư tích hợp cho các dự án nhà ở của mình.

Các dự án cho thuê văn phòng của Vinhomes đã hoàn thành có tổng diện tích sàn 185.400 m2, tập trung ở Times City và VinOffice Đồng Khởi. Trong tương lai, Vinhomes dự kiến thiết lập hàng chục dự án với tổng diện tích lên tới 5,36 triệu m2 sàn, bắt đầu đẩy mạnh từ 2021 – 2022.

Bên cạnh kinh doanh bất động sản nhà ở và cho thuê văn phòng thương mại, Vinhomes còn dự kiến đẩy mạnh phát triển các căn hộ dịch vụ và cho thuê, các dự án shophouse liền kề các trung tâm thương mại, khu dân cư. Tính đến hết năm ngoái, Vingroup đã phát triển 37 dự án shophouse, bán được hơn 2.300 căn. Vinhomes cũng triển khai các dự án biệt thự biển, nghỉ dưỡng gần các khu dân cư hoặc khách sạn Vinpearl.

Ngoài ra, một trong những điểm nhấn là Vinhomes đang trong quá trình triển khai các dự án bất động sản khu công nghiệp nhằm tận dụng điều kiện kinh tế vĩ mô thuận lợi, gia tăng đầu tư trực tiếp nước ngoài, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất.

Báo cáo của Vingroup tiết lộ đến ngày 31/12/2020, Vinhomes có 11 dự án khu công nghiệp đang được triển khai, chủ yếu tại Hải Phòng và Quảng Ninh. Tổng diện tích các dự án vào khoảng 4.730 ha, có thể bắt đầu cho thuê từ năm 2023.