Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm

B.Vân | 21/09/2024 15:51

Nhiều mặt bằng ở các tuyến phố đắc địa, vị trí trung tâm TP Đà Nẵng rơi vào tình trạng ế ẩm, bỏ trống

Hàng loạt nhà mặt phố ở các tuyến đường trung tâm TP Đà Nẵng như Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, Hàm Nghi... bỏ trống, treo biển cho thuê thời gian dài nhưng chưa tìm được khách.

Tại đường Nguyễn Văn Linh, gần đây, nhiều đơn vị trả lại mặt bằng đã thuê, phần lớn là các cơ sở kinh doanh thời trang, trung tâm ngoại ngữ...

Giá cho thuê mặt bằng ở đường Nguyễn Văn Linh rất đắt đỏ do nằm ở vị trí đắc địa; đầu đường nối với cầu Rồng, cuối đường là vị trí cửa ngõ vào sân bay Đà Nẵng.

Nhiều mặt bằng ở trung tâm Đà Nẵng bỏ trống

Các mặt bằng nêu trên có giá thuê từ vài chục triệu đến hơn 200 triệu đồng, tuỳ diện tích, vị trí.

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 1. — Thương hiệu thời trang khá nổi tiếng thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Văn Linh để kinh doanh nhiều năm nay vừa trả lại. Mặt bằng này nằm khá gần cầu Rồng, trung tâm TP Đà Nẵng nên có giá thuê đắt đỏ

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 2. — Mặt bằng trên đường Nguyễn Văn Linh này có diện tích sử dụng hơn 300 m2, được rao cho thuê với giá hơn 240 triệu đồng/ tháng; điều kiện là thuê 5-10 năm và chịu phí trượt giá 10% trong 2 năm. Trước đây, mặt bằng này được một trung tâm ngoại ngữ thuê

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 3. — Hai mặt bằng nằm kế nhau trên đường Nguyễn Văn Linh, đoạn gần sân bay Đà Nẵng, cũng treo biển cho thuê thời gian dài nhưng chưa tìm được khách

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 4.

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 5.

Việc kinh doanh ế ẩm khiến mặt bằng ở tuyến phố này rơi vào tình trạng bị bỏ trống dù nằm ở vị trí đắc địa. Nhân viên môi giới cho hay giá thuê mặt bằng ở đường này khá cao nên nhiều đơn vị đã trả lại để tìm vị trí khác

Tại phố chuyên kinh doanh hàng điện tử Hàm Nghi, tình trạng ế ẩm cũng tương tự. Nhiều người môi giới cho biết giá thuê cao khiến các mặt bằng khó tìm được khách, trong khi chủ nhà không chịu hạ giá.

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 6. — Căn nhà mặt tiền đường Hàm Nghi này có diện tích 120m2, chiều ngang hơn 10m, trước đây được một công ty chuyên bán máy tính thuê hơn 10 năm. Công ty vừa trả mặt bằng để thuê nhà khác ở gần đó. Mặt bằng này hiện đã được chủ tu bổ lại và rao với giá thuê 70 triệu đồng/tháng.

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 7. — Phần lớn các mặt bằng ế ẩm, bỏ trống ở đường Hàm Nghi có lô đôi, diện tích lớn nên khó tìm được khách

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 8.

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 9.

Một chủ cửa hàng đang thuê mặt bằng ở đường Hàm Nghi cho hay con đường này thường xuyên ngập nước nặng vào mùa mưa nên khách thuê cũng ngại. Vì vậy, một số mặt bằng dù giảm giá thuê nhưng vẫn kén khách

Phố chuyên doanh thời trang Lê Duẩn cũng rơi vào tình trạng ế ẩm. Một số chủ shop thời trang ở đây cho biết việc buôn bán ế ẩm trong khi giá thuê mặt bằng quá cao khiến nhiều cơ sở không kham nổi, phải trả nhà.

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 10. — Mặt bằng này nằm gần cuối đường Lê Duẩn, treo biển cho thuê đã khá lâu. Gần đây, nhiều shop thời trang trên đường này đóng cửa vì buôn bán ế ẩm

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 11. — Giá thuê mặt bằng ở đường Lê Duẩn khoảng 30 - 40 triệu đồng đến vài trăm triệu đồng, tuỳ diện tích

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 12.

Hàng loạt mặt bằng trung tâm Đà Nẵng ế ẩm- Ảnh 13.

Không chỉ kinh doanh thời trang gặp khó mà các ngành nghề khác cũng ế ẩm, phải trả mặt bằng ở đường Lê Duẩn

Trên các tuyến đường khác như Núi Thành, 2 Tháng 9, nhiều mặt bằng cũng đang bỏ trống. Ông Lê Giang, một người môi giới bất động sản, cho hay nhu cầu khách thuê khá nhiều nhưng do giá cao, chủ nhà không giảm tiền nên nhiều mặt bằng vẫn còn bỏ trống.

Theo ông Giang, chủ các mặt bằng ở vị trí đắc địa phần lớn có tài chính ổn định nên không chấp nhận hạ giá thuê.