Giá nhà đất khu Tây Sài Gòn chạm mốc 130 triệu đồng/m2, “rượt đuổi” với giá đất khu Đông

Hạ Vy |
Giá nhà đất khu Tây Sài Gòn chạm mốc 130 triệu đồng/m2,  “rượt đuổi” với giá đất khu Đông
Giá nhà đất khu Tây Sài Gòn chạm mốc 130 triệu đồng/m2, “rượt đuổi” với giá đất khu Đông

Nhà đất Quận Tân Phú trung bình là 130 triệu đồng/m2, Quận Gò Vấp có đơn giá khoảng 116 triệu đồng/m2, trong khi Q.2 (cũ, hiện là Tp.Thủ Đức) có giá 120 triệu đồng/m2. Các quận này đều có lịch sử phát triển ngắn hơn so với các quận nhóm 1 và 2, chủ yếu phát triển mạnh trong khoảng 15-20 năm trở lại đây.

Dữ liệu của Propzy về đơn giá đất trung bình tại thời điểm tháng 9/2021 ở các quận thuộc khu vực trung tâm và ven trung tâm Tp.HCM đã chỉ ra mặt bằng giá nhà đất của các khu vực.

Theo đó, tại khu Tây và khu Đông Tp.HCM giá "rượt đuổi" nhau khá khốc liệt. Quận 2 (hiện là Tp.Thủ Đức) có đơn giá là 120 triệu đồng/m2; Quận 9 là 68 triệu đồng/m2; Quận Thủ Đức là 97 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, tại Quận 8 là 140 triệu đồng/m2; Quận 12 là 76 triệu đồng/m2; Quận Bình Tân là 90 triệu đồng/m2, Quận Gò Vấp là 116 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, Quận Tân Phú khá cao là 130 triệu đồng/m2, cao hơn mặt bằng giá nhà đất khu Đông.

Theo Propzy, đất là các quận có lịch sử phát triển ngắn hơn so với các quận nhóm 1 và 2, chủ yếu phát triển mạnh trong khoảng 15-20 năm trở lại đây. Đơn giá đất trung bình tại các quận nhóm 3 trong khoảng 60-150 triệu/m2.

Trong khi các khu vực trung tâm có mức giá trên 300 triệu đồng/ m2. Cụ thể là Quận 1 có đơn giá đất 546 triệu đồng/m2, Quận 3 là 399 triệu đồng/m2, Quận 5 là 304 triệu đồng/m2, Quận 10 có đơn giá đất trung bình là 319 triệu đồng/m2 (đơn giá này là đơn giá trung bình của các thửa đất ở vị trí mặt tiền tại từng quận).

Giá nhà đất khu Tây Sài Gòn chạm mốc 130 triệu đồng/m2,  “rượt đuổi” với giá đất khu Đông - Ảnh 1.

Ở nhóm các quận gần trung tâm có đơn giá đất dao động trong khoảng 180-250 triệu đồng/m2. Quận 4 có đơn giá đất trung bình là 232 triệu đồng/m2, Quận 6 là 186 triệu đồng/m2, Quận Bình Thạnh là 199 triệu đồng/m2, Quận Tân Bình là 182 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, đơn giá của Quận 11 và quận Phú Nhuận khá cao, với mức lần lượt là 243 triệu đồng/m2 và 234 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, mặt bằng giá nhà đất tại các huyện ngoại thành thuộc nhóm thấp nhất tại TP.HCM, với mức giá 56 triệu đồng/m2 tại huyện Nhà Bè, 43 triệu đồng/m2; tại huyện Bình Chánh và 47 triệu đồng/m² tại huyện Hóc Môn.

Theo Propzy, giá cả trung bình của từng quận cũng phản ánh phần nào mức phát triển của cơ sở hạ tầng, quy hoạch, tiện ích cũng như mức độ kỳ vọng của thị trường về việc buôn bán, kinh doanh.

theo Nhịp sống kinh tế

Bạn đọc có thể báo tin, gửi bài viết, clip, ảnh về email kinhdoanh@ttvn.vn để nhận nhuận bút cao trong vòng 24h. Đường dây nóng: 0943 113 999

Soha
Trí Thức Trẻ
    Công ty Cổ phần VCCorp

    © Copyright 2010 - 2022 – Công ty Cổ phần VCCorp

    Tầng 17,19,20,21 Toà nhà Center Building - Hapulico Complex,
    Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
    Email: btv@soha.vn
    Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 2411/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 31 tháng 07 năm 2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
    Điện thoại: 024 7309 5555

    Liên hệ quảng cáo:
    Hotline: 0942.86.11.33
    Email: giaitrixahoi@admicro.vn
    Hỗ trợ & CSKH:
    Tầng 20, tòa nhà Center Building, Hapulico Complex,
    số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
    Tel: (84 24) 7307 7979
    Fax: (84 24) 7307 7980
    Chính sách bảo mật

    Chat với tư vấn viên