*Vui lòng nhập đủ thông tin email hoặc số điện thoại
Trong tháng 4, giá căn hộ tại khu vực TP HCM và lân cận chỉ tăng nhẹ 2-3%. Còn Hà Nội tăng đến 5%.
Hình ảnh lan truyền trên mạng xã hội cho thấy phòng tắm của các căn hộ được lắp kính trong suốt.
Mặc dù số lượng giao dịch vẫn ở mức thấp nhưng giá bất động sản tiếp tục có xu hướng neo cao. Đáng chú ý, hoạt động bán hàng của Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) và Nhà Khang Điền (mã cổ phiếu KDH) đã có phục hồi tích cực.
Theo Savills, giá thuê căn hộ cao cấp trên toàn cầu đã tăng 5,1% vào năm 2023 – vượt xa mức tăng giá vốn ở hầu hết các thành phố được công ty này khảo sát.
Người mua chờ giá bất động sản quận Thủ Đức (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) đi xuống là rất khó trở thành hiện thực.
Giá bán căn hộ NOXH cách đây chục năm chưa đến 9 triệu đồng/m2, nhưng nay nhiều nơi rao bán tăng gấp 3 lần, ở mức 21 - 24 triệu đồng/m2, dự án đã sử dụng hơn 5 năm giá cũng tăng cả chục triệu đồng mỗi mét vuông...
Theo nhận định của chuyên gia, đối với các chuyên gia nước ngoài, mặt bằng chung giá cả cùng với chất lượng của các căn hộ hạng sang và siêu sang tại Việt Nam vẫn tương đối hợp lý so với các thị trường khác. Theo CBRE Singapore, những căn hộ hạng sang tại nước này có giá trung bình khoảng 6.321 USD/m2, gấp khoảng 1,5 lần giá trung bình tại Tp.HCM.
Trái ngược với Hà Nội, phân khúc căn hộ tại TP.HCM không ngừng tăng giá, tốc độ tăng ngày càng mạnh, hiện đã cao gấp 1,5 lần.
Giá căn hộ ở các thành phố lớn đang cao gấp vài chục lần so với thu nhập khiến việc sở hữu nhà ở của người dân càng trở nên xa vời.
Dù trong bối cảnh dịch Covid-19, theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu tỉ lệ hấp thụ của căn hộ tại Tp.HCM luôn ở mức trên 70%. Trong khi tại Hà Nội chỉ dao động ở mức 22-23% trong quý 3 vừa qua.
Đất trong làng xóm không được đầu tư cơ sở hạ tầng tương xứng đô thị đã có giá chào bán từ 20-30 triệu đồng /m2...
Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARs), giá bán căn hộ Tp.HCM quý 3/2020 tăng mạnh từ 15-20% so với quý 2/2020 đã tạo nên cơn sốt cục bộ phân khúc BĐS này tại Tp.HCM.