SOHA NEWS
Một số diện tích lớn trong Khu công nghiệp Phú Vinh vẫn còn để hoang
Dự án Khu Công nghiệp và Khu Đô thị Phú Vinh (thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh) được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2010. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hạ tầng Phú Vinh làm chủ đầu tư với nguồn vốn gần 92 triệu USD (tương đương gần 2.000 tỷ đồng), xây dựng trên diện tích 232ha tại các phường Kỳ Long, Kỳ Liên, Kỳ Phương.
Theo quyết định phê duyệt, Khu Đô thị Phú Vinh sẽ được đầu tư với nguồn vốn khoảng 68,2 triệu USD (tương đương khoảng 1.450,6 tỷ đồng), diện tích 25ha. Thời gian hoàn thành dự án trong vòng 3 năm kể từ khi được bàn giao đất.
Cụ thể từ quý II/2010 đến quý IV/2012 thi công san nền, hệ thống giao thông, cấp thoát nước và hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật khu đô thị trên diện tích 20ha; từ quý III/2010 triển khai thi công tòa nhà khách sạn 12 tầng và hoàn thành vào quý IV/2012.
Tuy nhiên, đến nay sau hơn 10 năm dự án mới chỉ hoàn thành phần thô của khách sạn 4 sao, các hạng mục khác cũng đều đang thực hiện dở dang như: San lấp mặt bằng đạt khoảng 50% khối lượng; xây dựng các tuyến đường giao thông nội bộ đạt khoảng 50%...
Còn 9 hạng mục tại khu đô thị chưa được đầu tư xây dựng như: Tổ hợp văn phòng thương mại; siêu thị thương mại; khu chung cư gồm 6 block; biệt thự vườn; khu dịch vụ, nhà hàng; khu thể dục thể thao; khu trồng cây xanh...
Còn đối với dự án Khu Công nghiệp Phú Vinh sẽ thực hiện trên diện tích 207ha, với nguồn vốn 23 triệu USD (tương đương khoảng 439,3 tỷ đồng). Theo yêu cầu trong vòng 3 năm sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư và bàn giao mặt bằng, chủ đầu tư phải phải hoàn thành các hạng mục và kêu gọi nhà đầu tư thuê hạ tầng và lấp đầy dự án.
Tuy nhiên, đến nay dự án này vẫn đìu hiu, chỉ mới thu hút được 7 nhà đầu tư thứ cấp, trong đó có 2 dự án đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất cho thuê khoảng 20,5 ha. Ngoài ra còn 2 hạng mục chưa được thi công gồm: San lấp mặt bằng đối với lô đất trồng cây xanh, diện tích 9,42ha và khu đất thương mại, dịch vụ diện tích 3,21ha.
Chỉ bị phạt 60 triệu vì chậm tiến độ
Mặc dù chậm tiến độ nhưng chủ đầu tư Dự án Khu Công nghiệp và Khu Đô thị Phú Vinh với nguồn vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng chỉ bị phạt 60 triệu đồng. Việc xử phạt này được Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh ra quyết định xử phạt vào ngày 10/11/2021 do không đầu tư theo đúng nội dung trong giấy chứng nhận đầu tư.
Liên quan đến vấn đề này, ông Phạm Trần Đệ, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh cho biết, thời gian qua, ban quản lý đã thường xuyên phối hợp, hướng dẫn kiểm tra và đôn đốc chỉ đạo nhà đầu tư tập trung mọi nguồn lực để triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, do khu kinh tế không phát triển như kỳ vọng nên các nhà đầu tư chưa mặn mà.
Đại diện Ban quản lý Khu kinh tế Hà Tĩnh lý giải, từ năm 2014 đến nay, tại Khu Kinh tế Vũng Áng xảy ra nhiều sự việc như sự cố môi trường biển, dịch bệnh COVID-19 làm ảnh hưởng lớn đến tốc độ phát triển cũng như môi trường đầu tư tại vùng kinh tế này. Ngoài ra, công tác giải phóng mặt bằng chậm, nhà đầu tư chưa thực sự quyết tâm, cũng là nguyên nhân khiến dự án chậm tiến độ kéo dài.
Cũng theo ông Đệ, đối với dự án Khu Công nghiệp Phú Vinh về lâu dài, Ban quản lý Khu kinh tế Hà Tĩnh đã đề xuất UBND tỉnh này cho phép nhà đầu tư gia hạn tiến độ sử dụng đất, điều chỉnh tiến độ thực hiện để tiếp tục triển khai dự án theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Đất đai.