*Vui lòng nhập đủ thông tin email hoặc số điện thoại
Cứ ngỡ thị trường trầm lắng, đất nông nghiệp vùng ven Hà Nội sẽ giảm giá. Thế nhưng, trong quá trình tìm mua, nhiều người không khỏi giật mình vì giá vẫn neo cao.
Nhiều khu vực gần Hà Nội chuẩn bị tổ chức đấu giá đất. Đáng chú ý, giá khởi điểm cao nhất tại Hà Nam lên tới 24,2 tỷ đồng/lô.
Thời điểm từ cuối tháng 2 đến đầu tháng 3, tỉnh Nam Định, Thái Bình và Vĩnh phúc sẽ đấu giá 193 lô đất, giá khởi điểm từ 2 - 33 triệu đồng/m2.
80 thửa đất tại Phúc Thọ, Sơn Tây, Mỹ Đức sẽ được đem ra đấu giá trong tháng 2, giá khởi điểm từ 10 - 40 triệu đồng/m2.
Lãi suất tăng, dòng tiền eo hẹp, nhiều nhà đầu tư đang méo mặt khi giữ đất ở các tỉnh vùng ven
Giá nhà đất nhiều khu vực vùng ven Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh, Hoài Đức, Thạch Thất; Ba Vì... có dấu hiệu chững lại sau cơn "sốt" nóng thị trường nhiều khu vực rơi vào trầm lắng, những khu đất trước đó “cò đất” kéo về tạo sóng, đẩy giá giờ không một bóng người, để hoang hóa cho cỏ mọc. Trong khi hàng nghìn tỷ đồng của nhà đầu tư bị “chôn vùi” trong đất.
Chuyên gia Savills cho biết, cần nhìn nhận một thực tế là bất động sản vùng ven tùy từng tính chất mỗi khu vực mà có thể đánh giá còn tiềm năng tăng giá trong ngắn và trung hạn hay không.
Nhiều người chọn đất nền làm kênh đầu tư, trú ẩn tài sản với kỳ vọng sinh lời tốt, vì thế phân khúc này luôn hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư. Tuy nhiên, đất nền “sốt” lên nghĩa là thị trường đã bắt đầu đạt đến mức bão hòa.
Giá đất khu vực này đang tăng lên sau khi có thông tin quy hoạch mới.
Một số ý kiến cho rằng đã đến lúc cần kiểm soát việc phân lô, tách thửa, bởi việc làm này thời gian qua đã ít nhiều gây nhiễu loạn thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội.
Đại dịch khó khăn nhưng với những người đầu tư đất vùng ven trong năm vừa qua vẫn có một cái Tết Nhâm Dần sung túc
Xét trong vòng vài năm trở lại đây, giá đất vùng ven Hà Nội tăng theo cấp số nhân. Dù trải qua cơn sốt nóng và tăng đột biến, nhiều nhà đầu tư vẫn kỳ vọng vào thị phần này sẽ mang lại khoản lời lớn.