Đặng Hùng Võ

Hàng trăm biệt thự liền kề ở Hà Nội bị bỏ hoang, vì sao?

Hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề tại dự án Khu đô thị ở Hoài Đức, Hà Nội, khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, trị giá hàng triệu đô đang bị bỏ hoang, gây lãng phí. Mặc dù dự án đã xây dựng xong hàng chục năm nay nhưng chỉ rất ít căn biệt thự, nhà liền kề có người sinh sống, số còn lại không có cư dân về ở.

GS Đặng Hùng Võ: Từ 2009 đến nay, trung bình cứ 10 năm giá bất động sản tăng gấp đôi, chưa bao giờ có tình trạng xuống giá

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết thêm, trong bối cảnh hiện nay, thị trường xuất hiện một số chiêu trò kích giá ảo khác khiến giá bất động sản còn tiếp tục tăng cao.

"Nhiều người đang đổ số tiền lớn để mua gom bất động sản vì cho rằng Nhà nước sắp đánh thuế, giá đất sẽ còn tăng"

Đây là nhận định của GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (Việt Nam) trước tình hình giá bất động sản liên tục tăng ảo như hiện nay.

GS. Đặng Hùng Võ: Ngoài đấu giá đất, hiện có nhiều hành vi "kích" tạo mặt bằng giá ảo khiến giá bất động sản Hà Nội có xu hướng tăng cao hơn

GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, ngoài việc đấu giá thì cũng có nhiều hành vi "kích" tạo giá ảo cao hơn giá thật hiện nay trên thị trường. Do đó, thời gian tới, giá bất động sản Hà Nội có xu hướng tăng cao hơn hiện nay.

GS. Đặng Hùng Võ: Siết chặt phân lô bán nền từ 1/8, đất nền "đã hình thành" sẽ tăng giá, nhất là ở các đô thị phát triển

GS Đặng Hùng Võ cho rằng, Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản, nhất là phân khúc đất nền.

GS. Đặng Hùng Võ: Luật Đất đai sửa đổi phải có những chính sách, cơ chế thực sự cởi mở về đất đai, thuế, đầu tư… để du lịch phát triển

GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cho rằng Luật Đất đai sửa đổi cần bổ sung những dự án đô thị, du lịch quy mô vào danh sách thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội. Điều này đi đúng định hướng Nghị quyết 08 của Bộ Chính trị khẳng định phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn.

Đại gia Đường "bia": Cùng một khu đất, doanh nghiệp làm nhà ở thương mại sẽ lãi hơn 12 lần so với làm nhà ở xã hội

Nếu làm nhà ở thương mại trên diện tích xây dựng khoảng 150.000 m2, doanh nghiệp sẽ thu lợi khoảng 2.500 tỷ đồng. Nhưng nếu xây nhà ở xã hội, doanh nghiệp chỉ lời 200 tỷ đồng, tức thấp hơn khoảng 12 lần so với làm nhà ở thương mại.

GS Đặng Hùng Võ: “Thị trường bất động sản hiện nay không chỉ rơi vào trầm lắng mà còn có những khó khăn hơn thị trường của 10 năm trước”

Đó là chia sẻ của GS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Tọa đàm: 'Tháo gỡ những điểm nghẽn cho thị trường bất động sản năm 2023', do báo Tiền Phong tổ chức sáng ngày 9/5.

Giáo sư Đặng Hùng Võ: Hãy nhìn thẳng vào sự thật và không ai giải cứu ai cả

Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, doanh nghiệp và nhà đầu tư phải tự chịu trách nhiệm cho những tính toán của mình và lối ra duy nhất là hãy nhìn thẳng vào sự thật.

Lợi ích nhóm trong các dự án bỏ hoang

Trao đổi với PV Tiền Phong, nguyên thứ trưởng Bộ TN&MT Đặng Hùng Võ khẳng định, Nhà nước đã bị thiệt hại rất lớn từ các dự án treo, dự án bỏ hoang đất. Ông Đặng Hùng Võ nói:

Bà Phạm Chi Lan: Tăng thuế để hạn chế dân di cư vào Hà Nội, TP.HCM là "không công bằng, dễ tạo tiền lệ xấu"

Bà Phạm Chi Lan cho rằng, việc đề xuất dùng rào cản thuế để quản lý vấn đề dân di cư vào Hà Nội, TP Hồ Chí Minh là không được, không ổn, dễ tạo sự bất bình đẳng.