Kết thúc phiên giao dịch sáng ngày 22/8, cổ phiếu VHM của Vinhomes tiếp tục ghi nhận sắc xanh phiên thứ 7 liên tiếp , qua đó giúp thị giá của VHM vượt mốc 40.000 đồng/cp lần đầu tiên sau 3 tháng. Khối lượng khớp lệnh đã đạt hơn 4 triệu đơn vị. Tuy nhiên, các nhà đầu tư nước ngoài lại cũng đã bán ròng hơn 1 triệu cổ phiếu VHM, tương đương giá trị khoảng hơn 52 tỷ đồng.
Cổ phiếu VHM liên tục tăng ngay sau khi Vinhomes công bố sẽ mua 370 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 8,5% khối lượng cổ phiếu đang lưu hành. Thời gian dự kiến mua lại là sau khi được UBCK nhà nước chấp thuận và công ty đã công bố thông tin về việc mua lại cổ phiếu theo quy định. Phương thức giao dịch khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Dự kiến, để mua lại hết số cổ phiếu trên Vinhomes sẽ phải chi ra hàng chục nghìn tỷ đồng. Việc mua lại 370 triệu cổ phiếu sẽ khiến cho vốn điều lệ của Vinhomes giảm tương ứng 3.700 tỷ đồng. Số lượng cổ phiếu đang lưu hành giảm đi sẽ giúp chỉ số thu nhập trên 1 cổ phiếu (EPS) tăng lên.
Kể từ lúc công bố mua lại cổ phiếu quỹ cho đến nay, vốn hóa của Vinhomes đã tăng khoảng 22.800 tỷ đồng, hiện đạt mức 174.392 tỷ đồng. Giá trị thị trường của Vinhomes hiện tại đã vượt nhiều tên tuổi như Hòa Phát, Vinamilk hay chính công ty mẹ Vingroup.
Theo nhận định của Chứng khoán An Bình (ABS) trong báo cáo hồi cuối tháng 7/2024, triển vọng tăng trưởng của Vinhomes vẫn tích cực trong nửa cuối năm. Đầu tiên phải kể đến "Doanh số bán hàng lũy kế chưa ghi nhận" ở mức cao, đảm bảo lợi nhuận cho doanh nghiệp. Với giá trị lũy kế doanh số bán hàng chưa ghi nhận cuối quý 2/2024 là 118.700 tỷ đồng, đây sẽ là nguồn đảm bảo cho doanh thu và lợi nhuận trong tương lai của Vinhomes, giúp doanh nghiệp hoàn thành mục tiêu kết quả kinh doanh trong năm 2024.
Thứ hai là doanh số bán hàng dự kiến của Vinhomes tiếp tục tăng với các dự án lớn sắp ra mắt. Doanh nghiệp cũng cho biết đang trong giai đoạn gần hoàn tất 2 giao dịch bán buôn với tổng giá trị khoảng 40.000 tỷ đồng.
ABS cho biết triển vọng nửa cuối năm 2024 sẽ tập trung bàn giao các dự án Vinhomes Ocean Park 3, Sky Park, Golden Avenue, Royal Island cũng như ghi nhận doanh thu từ hoạt động bán buôn. Ngoài ra, trong các năm tới, các dự án lớn gối đầu như Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park (Đan Phượng, Hà Nội) giúp duy trì doanh số bán hàng cho doanh nghiệp.
Xa hơn, Vinhomes đã được phê duyệt nhiều dự án tại nhiều tỉnh thành như Hải Phòng, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Hà Tĩnh, Tuyên Quang, Hưng Yên, Long An… đảm bảo nguồn quỹ đất và dự án gối đầu cho nhiều năm.
Cuối cùng, CTCK này cho rằng bộ 3 luật liên quan đến ngành bất động có hiệu lực từ 01/08/2024 (Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024) sẽ góp phần tác động tích cực tới thị trường bất động sản. Vinhomes với vị thế là chủ đầu tư phát triển BĐS hàng đầu cả nước với quỹ đất lớn, sạch, tiềm lực tài chính mạnh mẽ sẽ được hưởng lợi lớn từ các quy định mới này.
