Chi gần 800 triệu xây nhà 2 tầng
Thu Hằng (28 tuổi, giáo viên) vừa xây căn nhà 2 tầng ở Buôn Ma Thuột trên mảnh đất khoảng 46m2 giữa năm nay. Tổng chi phí gần 800 triệu đồng bao gồm tiền xây nhà, công thợ là 430 triệu, đồ nội thất 360 triệu.
Thu Hằng
Được biết hiện tại cô đang là mẹ đơn thân sống cùng con trai. Thu Hằng mong có 1 căn riêng, tổ ấm để 2 mẹ con tài sản phòng trừ những rủi ro trong mặt tài chính cũng như ổn định cuộc sống cá nhân.
"Mình đã ấp ủ và tích góp mua nhà 4 năm. May mắn trong khoảng thời gian đó có ông bà ngoại là chỗ nương tựa nên mình dành dụm được 1 khoản tiền khá lớn. Thêm vào đó, gia đình vợ chồng chị gái cũng giúp mình thêm cỡ 100 triệu đồng". Thu Hằng ước tính đã vay khoảng 350 triệu đồng để xây nhà.
Cô cho rằng người trẻ khi tích lũy được một phần vốn, hãy vay nợ để mua nhà vì 3 lý do chính. Đầu tiên, một khoản nợ vừa sức là động lực giúp cô cố gắng gia tăng thu nhập cũng như chi tiêu thông minh hơn để tích lũy hiệu quả hơn. Bên cạnh đó, bất động sản hầu hết đều tăng giá theo thời gian. Cô sợ rằng tốc độ tiết kiệm sẽ không theo kịp tốc độ tăng giá. Cuối cùng, an cư lập nghiệp, có nhà ở mới yên tâm xây dựng và phát triển cuộc sống.
Tầng 1 căn nhà mới xây của Thu Hằng
Nói về chuyện tại sao lại mua nhà thay vì ở tiếp với nhà ngoại hoặc thuê nhà, Thu Hằng chia sẻ rằng bản thân thích cảm giác trở về ngôi nhà của riêng mình sau 1 ngày làm việc mệt mỏi. Hơn thế nữa, thuê nhà sẽ có trường hợp chi phí tăng, chủ đòi lại nhà đột ngột rất rủi.
"Trong quá tình xây nhà, mình phải tiết kiệm rất nhiều. Mình hạn chế đặt đồ ăn ngoài hay ghé các cửa hàng, thay vào đó cố gắng nấu ăn ở nhà. Trong mua sắm, những khoản chi cho bản thân như quần áo, giày dép, mình chỉ mua những đồ cần thiết phục vụ công việc. Mình cũng chỉ mua những món đồ thật sự cần thiết cho nhà mới, phù hợp với túi tiền, còn lại sẽ mua dần dần để không bị gánh nặng chi phí".
Hơn thế nữa, gia đình đã có sẵn đất, cô chỉ mất chi phí xây nên lựa chọn ở nhà đất sẽ phù hợp hơn. Theo Thu Hằng, chung cư nhanh xuống cấp, bất tiện nhiều điều, do vậy cô vẫn thích ở nhà đất hơn.
Khu vực bếp
Bàn ăn và nhà vệ sinh
Chi phí bị độn lên do xây nhà lúc giá xăng tăng cao
Về thiết kế căn nhà, tầng dưới sẽ là phòng khách, bếp và vệ sinh, còn tầng trên gồm 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và chỗ phơi cùng giặt đồ. Thu Hằng chia sẻ căn nhà không theo phong cách nhất định, chỉ dùng màu trắng làm màu chủ đạo trong căn nhà.
"Điều khó nhất khi làm nhà 1 mình đó là bản thân không hiểu biết nhiều về công trình xây dựng, điện nước. Bên cạnh đó, mình cũng phải lo hết phần tài chính cũng như vật liệu. Ban đầu, mình dự tính ngân sách khoảng 500-600 triệu. Tuy nhiên, khi bắt đầu khởi công cũng là lúc giá xăng tăng cao nhất, kéo theo giá thành tăng chóng mặt vì vậy vượt quá con số dự toán ban đầu".
Được biết, lúc bắt đầu xây, giá vật liệu xây dựng đã tăng nhẹ, đến khi mở móng, chi phí ngày càng tăng cao, song đến lúc đó không thể ngừng việc xây dựng được. Ngoài ra, Thu Hằng thuê thợ riêng, còn vật liệu là cô tự liên hệ, không thuê công ty xây dựng trọn gói để tiết kiệm hơn. Cụ thể, cô sẽ thuê đội thợ về làm và tính công theo mét vuông. Còn lại vật liệu xây, điện, nước Thu Hằng sẽ mua về cho thợ làm và họ không chịu trách nhiệm về phần đó.
"Việc tự chọn vật liệu khá khó, đôi khi nếu không cẩn thận sẽ chọn nhầm loại không bền mà giá cao nữa. Mình phải tự tìm nguồn rồi so sánh giá cả sao cho phù hợp với ngân sách cá nhân. Quá trình này tốn khá nhiều thời gian".
Bên cạnh đó, Thu Hằng cho rằng mọi người nên học cách tiết kiệm ngay cả khi không có ý định xây nhà. Bởi vì, nếu chờ đến lúc mong muốn có nhà mới tích lũy sẽ mất rất nhiều thời gian. Có sẵn một khoản tiền cũng giúp bạn tự tin vay nợ cũng như kiểm soát được các rủi ro khác khi dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà.
Ảnh: NVCC
