SOHA NEWS
Trong 2 năm qua, thị trường BĐS phục hồi kéo theo nhiều dự án khởi động trở lại sau thời gian dài "ngủ đông". Trong đó, ngay trung tâm TP.HCM nhiều khu đất vàng đã được chủ đầu tư triển khai dự án cao ốc, kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị "hòn ngọc Viễn Đông" trong tương lai.
Cùng với đó, một số tập đoàn lớn trong và ngoài nước đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng những công trình mang tính biểu tượng mới cho Tp.HCM đang phát triển rất năng động.
Landmark 81 sau khi hoàn thành sẽ là tòa nhà cao nhất Việt Nam, với độ cao 461m Landmark lọt vào 10 tòa nhà cao nhất thế giới.
Phối cảnh tòa nhà Landmark 81.
Toà nhà chọc trời Lanmark 81 do Tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng thuộc khu đô thị mới Vinhomes Central Park. Hiện công trình đang được nhà thầu xây dựng số 1 Việt Nam Coteccons thi công đến tầng 18.
Landmark 81 đang được thi công rầm rộ phần thân, công trình đang được xây dựng ở tầng thứ 18.
Dự án cao ốc 81 tầng của Vingroup đang chạy đua tốc độ thi công. Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thành tòa nhà vào cuối năm 2018.
Ngoài ra, Vingroup đang triển khai đầu tư xây dựng một tòa nhà 60 tầng thuộc khu đô thị Vinhomes Golden River cũng sẽ sớm được triển khai trong năm 2017 ngay "trái tim" quận 1.
Đối diện về phía bên kia sông Sài Gòn (Thủ Thiêm, Quận 2), Dự án Empire City là khu phức hợp gồm tòa tháp 86 tầng, khách sạn 5 sao, khu thương mại, khu văn phòng, căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại.
Empire City là một dự án rất đáng chú ý được khởi động trong năm 2016 do Keppeland phát triển. Trong khu đô thị cũng sẽ xây dựng một tòa nhà chọc trời cao 86 tầng.
Hiện Empire City đang trong quá trình thi công phần móng toà tháp thứ nhất. Hiện trạng khu đất đang được san lấp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Cũng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, một dự án "khủng" khác được kỳ vọng sẽ do tập đoàn Lotte triển khai trong tháng 7 năm nay là dự án Thu Thiem Eco Smart City 2,2 tỷ USD tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Dự án có diện tích khoảng 16,71 ha với 10 toà cao ốc bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, khu căn hộ dịch vụ, văn phòng, chung cư... và điểm nhấn là tòa cao ốc 50 tầng.
Trong khi đó, ở khu trung tâm là một không gian sôi động, đông đúc những khu đất vàng đang là những đại công trường của các cao ốc.
Sai Gon Centre cao 43 tầng nằm trên đường Lê Lợi, cách chợ Bến Thành 300m đang hoàn thiện giai đoạn 2 của dự án. Hiện tại, theo quan sát các nhà thầu đang thi công hạng mục lắp ráp kính cho toàn bộ phần trên của toà nhà.
Dự án trung tâm thương mại cao tầng nhất ngay quận 1 đang thi công lắp kính bên ngoài.
Đặc biệt, ngay trung tâm quận 1 TP.HCM còn có 4 cao ốc chọc trời khác vừa mới khởi công xây dựng là SJC Tower, Tax Plaza (40 tầng), Sài Gòn Mê Linh Tower (48 tầng) và Hilton Tower (40 tầng). Trong đó, SJC Tower gồm 6 tầng hầm và 54 tầng cao, với chiều cao hơn 200m.
Dự án SCJ Tower sau khi khởi công, thăm dò địa chất xong vẫn chưa triển khai gì nhiều.
Cổng công trình vẫn của đóng then cài, theo quan sát chưa thấy dấu hiệu thi công.
Dự án Tax Plaza đã giải phóng xong mặt bằng.
Dự án Trung tâm thương mại Tax Plaza đã giải phóng xong 100% mặt bằng
Bên cạnh đó, nằm đối diện với chợ Bến Thành và công viên 23/9 (quận 1), Dự án The One Hochiminh City (vừa được đổi tên thành dự án Spirit of Saigon) của tập đoàn Bitexco, bao gồm hai tòa tháp (cao 55 và 48 tầng) được nối với nhau bằng khối đế và được bố trí cách xa nhau cũng vừa thi công hoàn thành phần hầm.
Phối cảnh 2 tòa tháp hình dáng 2 con rồng ngậm ngọc của Bitexco tại vòng xoay Bến Thành.
Hiện tại, dự án đã đào và đổ sàn xong toàn bộ 6 tầng hầm, bắt đầu thi công hai khối tháp. Hiện, đang thực hiện đổ cột từ hầm B1 lên tầng trệt. Theo tiến độ, trong tháng 3/2017 sẽ hoàn thiện toàn bộ tầng hầm và bắt đầu xây dựng phần nổi của dự án.
Mới đây nhất, liên danh công ty xây dựng Jimiro (Hàn Quốc) - công ty Đại Tân Phú sẽ làm chủ đầu từ khu “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học (quận 1). Theo kế hoạch, trong tương lai không xa, nơi đây sẽ "mọc" lên ba khối cao ốc văn phòng 55 tầng, một khách sạn năm sao 30 tầng và một trung tâm thương mại hạng A cao 10 tầng, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD.
Theo thông tin từ công ty Tân Đại Phú, trong năm 2017 các đơn vị liên quan sẽ lên kế hoạch bồi thường giải toả để bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.
Khu đất vàng ngay công viên 23/9 đang rục rịch triển khai phương án đền bù, di dời giải toả.