Theo quy hoạch sử dụng đất, khu vực này có diện tích đất khoảng 242,6ha; chia thành 03 tiểu khu gồm Tiểu khu A (khu vực phía Tây) có diện tích 110,6ha, Tiểu khu B (khu vực dọc Quốc lộ 19) có diện tích 42,7ha và Tiểu khu C (khu vực phía Đông Nam) có diện tích 89,3ha... với các hạng mục gồm công trình thương mại, công trình công cộng.
Trước đó, quy hoạch chi tiết 1/500 diện tích 9,7 ha của đồ án đã được thông qua, đầu năm 2018 chính thức mời gọi đầu tư.
Khu đô thị mới nam QL 19 sẽ tiếp giáp với Khu dân cư ngã 3 QL 19 - đường Nguyễn Huệ, mở rộng về đông của đô thị hiện hữu.
Mục tiêu của quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 nhằm phân khu chức năng khu đô thị để cải tạo, chỉnh trang và phát triển theo hướng thương mại - dịch vụ và du lịch, tạo động lực phát triển cho đô thị Phú Phong.
Nhằm khai thác hiệu quả giá trị sử dụng đất của khu vực trên cơ sở lợi thế giao thông đối ngoại; làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết xây dựng, thực hiện dự án đầu tư phát triển, cải tạo chỉnh trang và quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị.
Đồ án Quy hoạch chung đô thị Phú Phong (thị trấn Phú Phong và vùng phụ cận) được phê duyệt từ năm 2015 định hướng đến năm 2030 đạt chuẩn đô thị loại IV.