Quy tắc đô thị nói doanh nghiệp sai
Đội kiểm tra quy tắc đô thị - UBND Thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) vừa lập biên bản đình chỉ thi công đối với 8 căn biệt thự tại khu biệt thự Song Lập (Khu đô thị số 6 - Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam).
Theo Đội quy tắc đô thị, qua quá trình kiểm tra xác định chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu Tư và Phát Triển Đô Thị DaNa Home Land (HomeLand Group, trụ sở tại Đà Nẵng), xây dựng công trình không có giấy phép. Lực lượng quy tắc đô thị đã báo cáo sự việc lên UBND Thị xã Điện Bàn và Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đề nghị xử phạt hành chính chủ đầu tư.
Biên bản thông báo đình chỉ thi công công trình của Đội quy tắc đô thị Thị xã Điện Bàn
Biên bản đình chỉ thi công còn yêu cầu chủ đầu tư phải dừng hoàn toàn việc xây dựng công trình để hoàn tất các thủ tục pháp lý trước khi tiếp tục.
Ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, cho biết trường hợp vi phạm của HomeLand Group đã được lập biên bản vi phạm hành chính và cơ quan này đang tham mưu UBND thị xã Điện Bàn ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
Theo ông Thái, nếu chủ đầu tư tiếp tục vi phạm, đơn vị sẽ tiếp tục ban hành quyết định xử phạt từ 950 triệu - 1 tỷ đồng, theo quy định tại Khoản 9 Điều 15 Nghị định 139/2017 của Chính phủ.
Doanh nghiệp phản pháo
Ông Nguyễn Văn Hòa, Tổng giám đốc Dana Home Land, cho biết chưa nhận được bất cứ văn bản nào về sự việc. Theo ông Hòa, thời điểm lực lượng quy tắc đô thị lập biên bản, đại diện công ty không ký vì không sai phạm. Ông Hòa khẳng định dự án Khu đô thị số 06 thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc do HomeLand Group làm Chủ đầu tư đảm bảo hồ sơ pháp lý theo quy định.
Dự án khu đô thị số 6 ở khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc do Dana Home Land làm chủ đầu tư
"Dự án Khu đô thị, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không thuộc trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
Công trình của chúng tôi được miễn giấy phép xây dựng do nằm trong diện diện nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Chúng tôi không ký và cũng chưa từng nhận được biên bản nên không sai. Các biệt thự chúng tôi xây đúng pháp luật, không cần xin giấy phép", ông Hòa phản pháo.
Máy móc phục vụ việc thi công công trình
Ông Hòa cho rằng, những móng biệt thự bị lập biên bản chỉ là công trình xây dựng tạm để phục vụ cho việc thi công các công trình chính. Những hạng mục này khi thi công đều được báo cáo với chính quyền Thị xã Điện Bàn và đầy đủ hồ sơ pháp lý.
"Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính thì được miễn giấy phép xây dựng", ông Hòa nói.
Ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch UBND Thị xã Điện Bàn, cho hay vẫn chưa ra bất kỳ biên bản xử lý vi phạm xây dựng nào tại khu đô thị số 6. Theo ông Đạt, UBND thị xã có nhận được báo cáo của Đội quy tắc đô thị về việc tại Khu đô thị số 6 xây dựng một số hạng mục khi không có giấy phép và đề nghị Điện Bàn ra quyết định xử phạt hành chính.
"Việc Đội kiểm tra quy tắc ra thông báo đối với các vấn đề trật tự xây dựng là bước cơ sở trong quy trình để các bên tiếp tục kiểm tra, xử lý các bước tiếp theo.
Khi nào, địa phương chính thức ra quyết định xử phạt hành chính thì việc vi phạm đó mới được xác lập. Chúng tôi sẽ có buổi làm việc với chủ đầu tư để làm rõ vấn đề trước khi có quyết định", ông Đạt nói.