Khu đô thị Ao Sào do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư. Khu đô thị này được xây dựng từ năm 2009 – 2017, gồm các nhà liền kề, biệt thự cao cấp và các tiện ích đầy đủ như vườn hoa, trường học... Năm 2013, dự án từng gây sốt với giá mỗi m2 biệt thự liền kề khoảng 18 triệu đồng. Theo giới thiệu, đây là một trong những khu đô thị vào loại hiện đại nhất phía Nam Thủ đô. Hiện, chủ đầu tư đã bàn giao vài trăm căn liền kề, mỗi căn có diện tích từ 50 đến 70 m2 một sàn.
Đến nay dự án đã hoàn thành xây và bán sản phẩm nhà ở thương mại. Tuy nhiên nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng vẫn chưa thực hiện.
Hiện nay, các công trình tiện ích vẫn chưa hoàn thành.
Khu đô thị này vẫn đang ngổn ngang cảnh xây dựng.
Một số bức tường xuất hiện những vết nứt nhỏ.
Dù mới xây dựng nhưng nhiều mảng tường có dấu hiệu bong tróc.
Hồ nước ven khu nhà trở thành nơi vứt rác. Những bao tải rác lổm ngổm bên lớp bèo bủa vây quanh khu nhà.
Hàng rào nghiêng ngả đổ xuống hồ bất cứ lúc nào.
Cỏ dại mọc khắp nơi.
Dự án này vừa bị Cục Thuế Hà Nội đưa vào danh sách nợ nhiều tiền thuế sử dụng đất nhất hiện nay.
Lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 phân trần, do các hạ tầng kết nối với khu chức năng Ao Sào chưa được triển khai theo quy hoạch, giá trị đền bù giải phóng mặt bằng tăng cao…
Trong khi đó, Cục Thuế Hà Nội lại áp thuế cao cho giá đất ở khu vực có hạ tầng kết nối nên doanh nghiệp đang đứng trước nguy cơ bị lỗ. Hiện tại, đơn vị này đã báo cáo Bộ Quốc phòng và Bộ Quốc phòng đã có văn bản đề nghị với UBND thành phố Hà Nội tính lại giá đất để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước.