Mới đây, ngân hàng Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần Đầu tư Nhật Việt.
Theo nhà băng này thông tin, toàn bộ khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư Nhật Việt tại Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn (được bàn giao từ Agribank chi nhánh Bình Chánh) phát sinh từ Hợp đồng tín dụng ngày 31/3/2009. Tính đến ngày 30/4/2024, tổng giá trị khoản nợ là 206 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là khoảng 65 tỷ đồng và nợ lãi là 141 tỷ đồng.
Tài sản bảo đảm của khoản nợ bao gồm 2 lô đất biệt thự, 6 xe máy và 8 phương tiện thuỷ nội địa.
Cụ thể, tài sản thứ nhất là 2 quyền sử dụng đất tại số 14A51-52 phường Thảo Điền, quận 2 (nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM. Tổng diện tích của 2 thửa đất thế chấp là 891m2. Tài sản trên đất ở là căn biệt thự, tuy nhiên công trình này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với phần nhà đã xây dựng trên đất. Đối với tài sản là căn nhà trên đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nên chưa được công chứng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm.
Đáng chú ý tài sản này có tranh chấp do xuất hiện bên thứ ba thông báo với tòa án nội dung: Công ty Khang Thông (chủ tài sản) đã bán tài sản trên cho họ bằng giấy tay vào thời điểm năm 2016 nhưng chưa thanh toán tiền hết.
Ngoài ra, tài sản thế chấp khác tại ngân hàng Agribank của Công ty cổ phần Đầu tư Nhật Việt còn bao gồm 6 xe máy chuyên dùng (xe đào, xe cuốc), 8 phương tiện thủy nội địa (xà lan, đầu kéo).
Về đặc điểm tài sản bảo đảm thực tế tại thời điểm hiện tại, ngân hàng thông tin, chưa xác định được hiện trạng. Mặc dù đã nhiều lần yêu cầu bố trí, sắp xếp để ngân hàng kiểm tra tài sản nhưng khách hàng vay cũng như chủ tài sản không hợp tác nên chưa thực hiện được, vì vậy, chưa thể đánh giá được hiện trạng và giá trị thực của tài sản là động sản.
Theo Agribank, giá khởi điểm của khoản nợ là 206 tỷ đồng.
Trước đó, hồi tháng 3 Agribank cũng từng thông báo bán khoản nợ này nhưng tổng khoản nợ khi ấy chưa đến 200 tỷ đồng. Cụ thể, tại ngày 29/2/2024, dư nợ của Đầu tư Nhật Việt tại ngân hàng này là 198,8 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 65 tỷ đồng và nợ lãi là 133,8 tỷ đồng. Như vậy trong 2 tháng qua, khoản lãi đã tăng thêm hơn 7 tỷ.
Theo tìm hiểu, Công ty đầu tư Nhật Việt có vốn điều lệ 12 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh là san lấp mặt bằng, xây dựng công trình giao thông, hệ thống cấp thoát nước, đường dây và trạm biến điện 35KV trở xuống; đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp- khu dân cư- khu du lịch; kinh doanh vận tải hàng hóa bằng xe ô tô; tư vấn du học; kinh doanh lữ hành nội địa; kinh doanh nhà ở.
