Sau khi chính quyền huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum có thông báo thu hồi thông báo, giới thiệu địa điểm 39 lô đất xây biệt thự ở Măng Đen, "chủ nhân" các vị trí đất này được dư luận địa phương rất quan tâm.
Trước đó, cuối năm 2023, Thanh tra Sở Tài nguyên - Môi trường Kon Tum đã phát hiện các sai phạm trong việc thông báo, giới thiệu địa điểm cho hàng trăm hộ gia đình, cá nhân (trường hợp) xây dựng biệt thự trên địa bàn huyện Kon Plông.
Các trường hợp trên được UBND huyện Kon Plông đã thông báo, giới thiệu địa điểm xây dựng biệt thự trong giai đoạn từ năm 2007 đến 2022.
Những năm trước, nhiều căn biệt thự ở Măng Đen xây dựng dở dang rồi bỏ không
Trong đó, giai đoạn 2007-2010, UBND huyện Kon Plông thông báo, giới thiệu địa điểm cho các trường hợp theo chính sách thu hút đầu tư xây dựng biệt thự của địa phương. Từ năm 2010 đến 2022, dù chủ trương ưu đãi đầu tư nhà biệt thự không còn nhưng UBND Kon Plông vẫn tiếp thông báo, giới thiệu địa điểm để xây biệt thự cho hàng trăm trường hợp khác.
Trong số này, UBND huyện Kon Plông đã làm thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho 147 trường hợp. Các trường hợp này được giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Trong đó, 39 trường hợp đã được thông báo, giới thiệu địa điểm nhưng chưa được giao đất và chưa được cấp sổ đỏ. Tuy vậy, trong số này, 26 trường hợp đã xây dựng công trình trên đất, 13 trường hợp chưa xây.
Trong quá trình khắc phục, Phòng TN-MT huyện Kon Plông đã có văn bản thông báo thu hồi lại thông báo giới thiệu địa điểm đối với 39 trường hợp chưa được giao đất. Lý do là các thông báo, giới thiệu địa điểm đã ban hành trước đó trái quy định của pháp luật, không có giá trị pháp lý.
Cả 39 trường hợp trên không được tự ý lấn chiếm, sử dụng, xây dựng các công trình trên đất. Đối với 26 trường hợp chưa có quyết định giao đất, chưa được cấp sổ đỏ mà đã xây dựng thì phải tự giác tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm, hoàn trả lại hiện trạng.
39 vị trí xây biệt thự được UBND huyện Kon Plông thông báo, giới thiệu địa điểm thuộc nhiều thửa đất khác nhau; diện tích vị trí thấp nhất là 800 m2, cao nhất 1.500 m2. Trong đó, đất ở mỗi vị trí từ 300-400 m2, còn lại là đất được giao quản lý.
Các trường hợp được thông báo, giới thiệu vị trí đất có hộ khẩu tại nhiều tỉnh, thành trong cả nước. Trong đó, một số địa phương có nhiều trường hợp được giới thiệu đất là Hà Nội (6 trường hợp); TP HCM (12 trường hợp); Kon Tum (11 trường hợp)...
Đất biệt thự giá cao
Nhiều năm trước, khi du lịch Măng Đen chưa được biết đến thì giá đất trên địa bàn rất rẻ. Do đó, nhiều người sau khi được giao đất biệt thự đã bỏ không hoặc xây dựng dở dang. Tuy nhiên, những năm qua du lịch phát triển, giá đất thị trường nơi đây tăng lên rất nhiều. Trong đó, đất các khu biệt thự, tùy vị trí, có giá từ vài tỉ đến hàng chục tỉ đồng mỗi lô.