Theo UBND quận Long Biên, Dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh có diện tích 180ha thuộc dự án nhóm A, bao gồm các công trình cấp I thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang (quận Long Biên).
Dự án được thực hiện trên nhiều ô quy hoạch đang được thực hiện bằng nhiều dự án thành phần và giao cho các công ty thành viên làm chủ đầu tư.
Trong đó, Công ty Cổ phần Khai Sơn- chi nhánh Hà Nội là chủ đầu tư công trình Khu nhà ở thấp tầng Biệt thự Khai Sơn Hill (TT1). Công trình Biệt thự Khai Sơn Hill thuộc công trình dân dụng cấp III.
Khu Biệt thự này có diện tích quy hoạch hơn 2,1ha, bao gồm 66 căn biệt thự cao cấp và công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center House thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 đến năm 2019 sẽ hoàn thành.
Theo quy định tại điểm e, Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng các công trình nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được miễn phép xây dựng.
Tuy nhiên, trong số 66 căn biệt thự được xây dựng tại Khai Sơn Hill thì có 26 căn có diện tích sàn hơn 500m2.
Vì vậy với những căn biệt thự có tổng diện tích sàn trên 500m2 tại Dự án Khu nhà ở thấp tầng TT1 theo quy định phải xin giấy phép xây dựng (GPXD).
Mặc dù quy định đã rất rõ ràng, Công ty Cổ phần Khai Sơn- Chi nhánh Hà Nội vẫn gấp rút triển khai thi công 26 căn biệt thự có diện tích mặt sàn lớn hơn 500m2 và chưa hề có GPXD theo quy định.
Trao đổi với phóng viên, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, theo nội dung quyết định chủ trương đầu tư của thành phố và các quy định của pháp luật thì các công trình thuộc dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi Khu đô thị mới Thượng Thanh thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng Hà Nội.
Khu dự án Khai Sơn hill.
Bà Lê Thị Bích Hoài, Phó Chủ tịch UBND phường Ngọc Thụy cho biết: Hiện công trình đã được đình chỉ tuyệt đối, xử phạt vi phạm hành chính và chủ đầu tư đang xin GPXD theo quy định.
Trước đó, ngày 14/11/2017, UBND quận Long Biên đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 192/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội làm chủ đầu tư Dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng TT1 do tổ chức thi công xây dựng công trình khu nhà biệt thự thấp tầng thuộc Dự án xây dựng Khu nhà ở thấp tầng TT1 - biệt thự Khai Sơn Hill không có GPXD mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng mức phạt là 80 triệu đồng và yêu cầu đình chỉ thi công.
Trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày có quyết định đình chỉ thi công xây dựng, chủ đầu tư không xuất trình GPXD do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ.
Báo điện tử VOV sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin./.