Trong top 10 người giàu nhất thị trường chứng khoán hiện nay, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt là người giàu thứ 8, với khối tài sản trị giá gần 27.000 tỷ đồng, lớn gấp hơn 2 lần so với hồi cuối năm 2020. Cổ phiếu của công ty ông Đạt tăng mạnh một phần nhờ đà tăng chung của thị trường và một phần cũng nhờ kết quả kinh doanh khởi sắc.
Theo báo cáo tài chính quý 4/2021 mới được công bố, Phát Đạt đạt doanh thu thuần 1.229 tỷ đồng, tương đương quý 3 và giảm 13% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, lợi nhuận gộp và lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Phát Đạt lại tăng gấp rưỡi so với cùng kỳ, lên 1.117 tỷ đồng và 964 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp kỳ này của Phát Đạt lên tới 91%, con số kỷ lục.
Nhờ đó, Phát Đạt báo lãi trước thuế 947 tỷ đồng và lãi sau thuế 751 tỷ đồng quý 4/2021, đều là những con số lớn nhất từ trước tới nay.
Phát Đạt cho biết, quý 4 năm ngoái lợi nhuận của công ty được ghi nhận chủ yếu từ việc chuyển nhượng và bàn giao các Nền đất tại dự án Phân khu số 2, đồng thời tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại Dự án phân khu số 9 và bắt đầu bàn giao một số Nền đất của Dự án này cho khách hàng.
Sang quý 4 năm nay, lợi nhuận của công ty được ghi nhận chu yếu từ việc chuyển nhượng một phần Khu chung cư cao tầng dự án Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.
Đồng thời, công ty bàn giao đợt cuối cho khách hàng các Nền đất của Khu thấp tầng dự án Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.
Lũy kế năm 2021, doanh thu công ty đạt 3.620 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.860 tỷ đồng. Tuy doanh thu giảm 7,4% nhưng lợi nhuận lại tăng hơn 50%
Trong năm 2021, Phát Đạt đã tích cực mở rộng quỹ đất tại nhiều địa phương tiềm năng với các thương vụ đáng chú ý.
Đối với mảng bất động sản dân dụng, Phát Đạt phát triển các quỹ đất mục tiêu, phục vụ cho kê hoạch kinh doanh 2022-2023 trải khắp các tỉnh thành bao gồm: Đà Nẵng (535,27 ha), Quảng Ngãi (4175,16ha); Bình Định (159,35 ha), TPHCM (28,79 ha), Bình Dương (8,20 ha); Bà Rịa Vũng Tàu (51,52 ha), Đồng Tháp (394.34 ha) và Hàm Ninh – Phú Quốc (179,34 ha)…
Đối với mảng bất động sản khu công nghiệp, ngoài dự án 24ha tại Cái Mép, Bà Rịa Vũng Tàu, Phát Đạt cũng đã từng bước triển khai các dự án tại các tỉnh thành như Quảng Ngãi có Khu công nghiệp – dịch vụ – đô thị Phát Đạt – Dung Quất với tổng diện tích 1.152 ha, trong đó, 838 ha dành cho hạ tầng khu công nghiệp và 314 ha dành cho dịch vụ đô thị.
Phát Đạt cũng đặt mục tiêu phát triển thêm quỹ đất khu công nghiệp đến 2023 lên gần 6.000 ha tại các tỉnh Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Đà Nẵng và Đồng Tháp để đảm bảo nguồn thu ổn định và bền vững trong tương lai