Dự án trung tâm phức hợp Myanmar được Chính phủ Myanmar cấp giấp phép đầu tư vào cuối tháng 11 năm 2012 và được Hoàng Anh Gia Lai của bầu Đức khởi công chính thức vào ngày 5/6/2013. Dự án có tổng diện tích 8 hecta, tại cố thủ đô Yangon với tổng chi phí đầu tư khoảng 440 triệu đô la.
Theo HAG thì dự án sẽ được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 dự kiến thực hiện trong 3 năm sẽ tập trung xây dựng các trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao; giai đoạn 2 xây khu chung cư và tòa nhà văn phòng số 2. Tổng thời gian hoàn thành dự án khoảng 6 – 7 năm.
Theo báo cáo tài chính thì 9 tháng đầu năm, doanh thu Hoàng Anh Gia Lai chỉ đạt 2.048 tỷ đồng, giảm 43% so với năm 2012. Tuy nhiên nhờ lợi nhuận thu về từ việc bán các công ty con nên lũy kế 9 tháng HAG vẫn lãi thuần 756,8 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ năm trước.
Tính đến ngày 30/9 HAG có 1.729 tỷ đồng tiền mặt, giảm 789 tỷ đồng so với đầu năm 2013. Hoàng Anh Gia Lai hiện vay nợ 14.586 tỷ đồng, trong đó có 3.426 tỷ đồng nợ ngắn hạn và 11.080 tỷ đồng nợ dài hạn. Tổng tài sản của HAG đến cuối tháng 9 là 32.202 tỷ đồng tăng 918 tỷ, vốn chủ sở hữu đạt 12.909 tỷ đồng, tăng 3.156 tỷ so với cuối năm 2012.
Theo kế hoạch tái cấu trúc và cải thiện hiệu quả hoạt động kinh doanh thì Hoàng Anh Gia Lai đang tiến hành thoái vốn tại các dự án thủy điện và bất động sản trong nước nhằm thu hồi vốn để tập trung cho các dự án trọng điểm của tập đoàn.
Trong quý 3 vừa qua, Hoàng Anh Gia Lai đã tiến hành bán các dự án thủy điện, tổng giá trị từ các thương vụ trên chưa được công bố, theo ghi nhận tại báo cáo tài chính thì quý 3 HAG đã thu về 210 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng sở hữu cổ phần tại các công ty con.
Hiện tại, Hoàng Anh Gia Lai cũng đang chào bán 32,95 triệu cổ phiếu trong tổng số 35,7 triệu cổ phiếu của CTCP Bất động sản An Phú mà HAG sở hữu (tương đương 99,9% vốn điều lệ). Bất động sản An Phú là một công ty con đảm nhiệm các hoạt động xây dựng và phát triển dự án bất động sản tại thị trường trong nước của HAG. Theo HAG thì tập đoàn hiện có 48 công ty con (giảm 4 công ty so với thời điểm đầu năm).
Dự án phức hợp Myanmar, một dự án trọng điểm được Bầu Đức kỳ vọng sẽ “hái ra tiền tỷ USD” trong tương lai. Tuy nhiên, hiện tại con số đầu tư mới chỉ ở mức 1.223 tỷ đồng cho dự án trên thì Hoàng Anh Gia Lai sẽ còn phải huy động thêm nhiều nguồn lực, kể cả việc thoái vốn khỏi các dự án bất động sản trong nước, thủy điện,…để đáp ứng vốn đầu tư vào dự án Myanmar với tổng số tiền đầu tư dự kiến 440 triệu đô la (tương đương khoảng hơn 9.000 tỷ đồng).
