Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen vừa ra nghị quyết về việc thông qua kết quả chuyển nhượng bất động sản tại đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, TPHCM để thu hồi vốn đầu tư.
Theo đó, Hoa Sen chuyển nhượng 2 thửa đất với tổng diện tích 7.156m2, một thửa 4.156m2 và một thửa 3.000m2. Giá trị chuyển nhượng theo diện tích đo đạc thực tế là gần 140 tỷ đồng, tương đương khoảng 19,5 triệu đồng/m2.
Hoa Sen cho biết, việc chuyển nhượng đã hoàn tất vào ngày 6/11/2018.
Hoa Sen đem đất ra bán trong bối cảnh tập đoàn này vừa báo lỗ sau thuế hơn 100 tỷ đồng trong quý 3/2018 và là lần đầu tiên kể từ năm 2010 chịu cảnh thua lỗ.
Không những vậy, vay nợ của Hoa Sen đang liên tục tăng mạnh. Tại thời điểm 30/9/2018, tổng vay nợ của Hoa Sen là hơn 14.300 tỷ đồng, tăng gần 2.500 tỷ đồng (21%) sau 1 năm. Vay nợ tăng cao khiến Hoa Sen phải trả lãi vay tới 812 tỷ đồng trong năm vừa qua, trong khi năm trước lãi vay chỉ là 482 tỷ đồng.
Theo nhận định của Công ty chứng khoán Bản Việt, vay nợ lớn và thị trường cạnh tranh gay gắt là nguyên nhân chính khiến lợi nhuận của Hoa Sen lao dốc.
Trong giai đoạn 2016-2018, công suất của các công ty hàng đầu như Hoa Sen hay Nam Kim đều tăng vọt, chẳng hạn như Hoa Sen tăng 1,5 triệu tấn trong năm 2016 tương đương mức tăng 121% so với cuối năm 2015, còn phía Nam Kim là tăng 800 nghìn tấn, tương đương tăng khoảng 190%.
Bản Việt cho rằng, Hoa Sen đang gặp nhiều thách thức để cải thiện khả năng sinh lời do áp lực vốn lưu động, dòng tiền hoạt động âm và tỷ lệ đòn bẩy cao đến từ tăng trưởng công suất lớn của Hoa Sen.
Trên sàn chứng khoán, giá cổ phiếu Hoa Sen liên tục giảm trong 1 năm gần đây và hiện đã xuống thấp nhất kể từ tháng 3/2016.