Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng: "Chúng tôi chấp nhận ra tòa"

Liên quan đến văn bản ngày 23/11 về việc thông báo chấm dứt chi trả lãi suất 12%/năm từ ngày 1/1/2020 cho khách hàng đã mua Condotel ở dự án Cocobay Đà Nẵng của Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire), đại diện chủ đầu tư dự án Cocobay đã lên tiếng "trần tình".

Theo đơn vị này, trước khi ra văn bản thông báo trên, chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng đã có buổi làm việc trực tiếp với hơn 1.000 khách hàng ngày 16/11/2019 và qua hình thức thư trao đổi. Phía doanh nghiệp cũng đã tìm kiếm và đưa ra giải pháp tối ưu cho khách hàng.

Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng cam kết lợi nhuận 12%/năm là vì hợp đồng không còn tính khả thi từ phía chủ đầu tư. Doanh nghiệp thừa nhận việc này là vi phạm hợp đồng mua bán, có thể sẽ chấp nhận cả việc ra tòa.

"Công ty đã đưa ra các giải pháp đảm bảo quyền tài sản người mua trên cơ sở đến nay họ chưa có thiệt hại gì. Tuy nhiên, chúng tôi cũng phải chấp nhận việc đưa ra tòa giải quyết", đại diện công ty Thành Đô nói.

Thông tin thêm về việc chi trả cam kết lợi nhuận cho khách hàng trong những năm qua, chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng tiết lộ đã hoàn thành 3 kỳ, và cam kết với khách hàng có trách nhiệm chi trả hết năm 2019 với số tiền lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Ngoài ra, công ty đã chấm dứt việc bán hàng theo hình thức Condotel từ năm 2018.

Bên cạnh việc thực hiện cam kết với khách hàng, trong thời gian tới, chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng vẫn sẽ quyết định đầu tư các tiện ích và hạ tầng nhưng định hướng là Khu đô thị kiểu mẫu của UBND TP Đà Nẵng. Đồng thời, doanh nghiệp có kế hoạch bán bất động sản mới, theo phương thức mới để có nguồn chi trả cho việc thanh lý hợp đồng.

Cocobay Đà Nẵng từng được kỳ vọng trở thành tổ hợp lưu trú, du lịch, giải trí lớn.

Như thông tin được phát đi trước đó, đại điện Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) đã có văn bản thông báo chấm dứt chi trả lãi suất 12%/năm từ ngày 1/1/2020 cho khách hàng đã mua Condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Cụ thể, phía Thành Đô sẽ tiếp tục hợp tác và đồng hành cùng khách hàng đã mua Condotel và tiến hành chuyển đổi các Condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ. Khách hàng được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường.

Phương án thứ 2 là phía Thành Đô sẽ thanh lý hợp đồng mua bán và giao lại các sản phẩm Condotel cho khách hàng để tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng. Nếu tự kinh doanh thì phải đóng một khoản phí vận hành, sử dụng nhất định.

Phương án cuối cùng được phía Empire đưa ra đó là cả hai bên tiến hành thanh lý các Condotel đã ký hợp đồng.

Theo đó, phía Chủ đầu tư sẽ hoàn lại tiền cho khách hàng theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, khách hàng sẽ bị chủ đầu tư khấu trừ một số khoản như phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng, chi phí hoa hồng, phí phát hành bảo lãnh.