SOHA NEWS
Ngày 25/11, đại điện Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) xác nhận ngày 23/11, ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch Hội đồng quản trị, đã có văn bản thông báo số 233/CV-TĐ thông báo chấm dứt chi trả lãi suất 12%/năm từ ngày 1/1/2020 cho khách hàng đã lỡ mua Condotel ở dự án Cocobay Đà Nẵng.
Văn bản do ông Thành ký nêu nguyên nhân dẫn đến sự việc là do việc kinh doanh loại hình Condotel thời gian qua vẫn gặp nhiều khó khăn do tính pháp lý chưa được hoàn thiện. Văn bản cũng cho rằng thủ tục tại địa phương có nhiều vướng mắc làm ảnh hưởng đến hoạt động khai thác vận hành của dự án Cocobay Đà Nẵng.
Văn bản thông báo của Tập đoàn Empire gửi đến khách hàng
"Empire đã nỗ lực rất lớn nhằm thực hiện cam kết về lợi nhuận với khách hàng đã mua sản phẩm Condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng. Tuy nhiên, công ty đành phải xin lỗi vì đã không thể thực hiện được chi trả lợi nhuận cam kết như đã hứa trong hợp đồng", văn bản nêu.
Theo thông báo từ tập đoàn Empire, việc chi trả lợi nhuận theo hợp đồng cam kết sẽ tiếp diễn đến hết ngày 31/12 và chấm dứt từ ngày 1/1/2020.
Để giải quyết quyền lợi của khách hàng, tập đoàn Empire đã đưa ra một số phương án xử lý. Cụ thể, phương án đầu tiền là khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các Condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ. Khách hàng được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường.
Siêu sao Ronaldo trong chiến dịch quảng cáo của Cocobay
Một phương án khác là Tập đoàn Empire sẽ thanh lý hợp đồng mua bán và giao lại các sản phẩm Condotel cho khách hàng để tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng. Với phương án này, khách hàng nếu tự kinh doanh thì phải đóng một khoản phí vận hành, sử dụng nhất định.
Phương án thứ 3 được phía Empire đưa ra là hai bên tiến hành thanh lý các Condotel đã ký hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ hoàn lại tiền cho khách hàng theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký. Mặc dù vậy, phương án này khách hàng sẽ bị chủ đầu tư khấu trừ một số khoản như: chi phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng, chi phí hoa hồng, phí phát hành bảo lãnh…
Trước đó, dự án Cocobay Đà Nẵng được chủ đầu tư quảng cáo là siêu dự án nghỉ dưỡng số 1 Đông Nam Á với nhiều phân khúc khác nhau như biệt thự, resort, khách sạn, căn hộ condotel. Dự án này từng mời cả ngôi sao bóng đá Cristiano Ronaldo (đội tuyển Bồ Đào Nha) quảng cáo căn hộ condotel. Tuy nhiên, dự án này liên tục vướng nhiều kiện tụng của khách hàng vì chậm bàn giao căn hộ và sổ hồng.