Chuyên gia cho rằng, trong thời điểm này, những người dùng vốn vay nhiều khả năng phải bán ra để thu hồi vốn, trả nợ. Còn với những người có khả năng, tiềm lực tài chính mạnh thì có thể cầm cự lâu dài. Tuy nhiên, nếu mức giá còn neo cao, thị trường vẫn sẽ khó thanh khoản, ít giao dịch. Do đó, trong thời gian tới, thị trường bất động sản có thể sẽ có xu hướng điều chỉnh theo hướng giảm giá, trở về trạng thái cân bằng hơn.
Bộ Tài chính đang tổng hợp, xây dựng báo cáo rà soát các luật thuế để đề xuất các giải pháp hoàn thiện chính sách thuế liên quan.
Việc hàng loạt người mua nhà từ chối thanh toán thế chấp đã ảnh hưởng đến rất cá nhân và các công ty của Trung Quốc, đặc biệt là bà Dương Huệ Nghiên - đồng chủ tịch của nhà phát triển bất động sản Country Garden.
GiadinhNet - Trần Bảo Sơn đã công khai chuyện có con với bạn gái mới. Tuy nhiên, anh vẫn chưa công bố hình ảnh của cô. Mới đây, bất ngờ thân thế người phụ nữ này bị lộ.
Giá đất đã tăng quá cao là điều mà không ai phủ nhận. Vấn đề kiểm soát bong bóng trên thị trường bất động sản được đặt ra khi bài học cách đây hơn 10 năm vẫn là ám ảnh lớn.
Dòng tiền bị kiểm soát chặt, nguồn cung khan hiếm, thanh khoản trên thị trường bất động sản (BĐS) thấp... đang khiến thị trường bất động sản trên đà giảm tốc, tâm lý nhà đầu tư thận trọng. Thực tế này có đưa giá BĐS về giá trị thật?
Trung Quốc sẽ thành lập một quỹ để giúp các công ty giải quyết cuộc khủng hoảng nợ đang ngày càng nghiêm trọng, với số vốn lên tới 300 tỷ nhân dân tệ (44 tỷ USD), trong nỗ lực nhằm khôi phục niềm tin đối với ngành này, một quan chức của ngân hàng nhà nước nắm được vấn đề cho biết.
Tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng cô hồn) sắp tới, nhiều môi giới BĐS lại cảm giác “uể oải” khi suốt 2 tháng qua gặp khó khăn bởi thị trường BĐS chững lại.
Các nhà đầu tư đang ôm nhiều đất mất ăn mất ngủ vì chưa thoát được hàng và có xu hướng chờ đợi thị trường bất động sản cuối năm khởi sắc. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định tình hình hoàn toàn trái ngược.
Dòng sản phẩm bất động sản liền thổ trở thành sản phẩm "hot" trong khi một số sản phẩm khác chưa đạt như kỳ vọng.
Theo TS. Vũ Đình Ánh, vấn đề không phải siết tín dụng mà phải hướng tín dụng vào phân khúc hay là dự án lành mạnh bền vững đảm bảo chất lượng cho bản thân thị trường bất động sản và chất lượng khoản tín dụng dành cho bất động sản.
Tập đoàn bất động sản nặng nợ nhất thế giới đang trải qua quá trình tái cấu trúc kéo dài sau khi bị gắn mác vỡ nợ từ tháng 12 năm ngoái.
Đã hơn 3 tháng nay, H, một môi giới BĐS tự do chưa có một giao dịch nào, dù chi phí chi cho việc chạy quảng cáo bán hàng đã kha khá.
Hiện nay thị trường bất động sản đã đi qua vùng đỉnh và chuẩn bị bước vào một giai đoạn mới. Theo chuyên gia, ở thời điểm này, nếu như bất động sản còn tăng ở một nơi nào đó thì đó chỉ có thể là hiện tượng thổi giá. Năm nay, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa.
Từng ồ ạt bỏ nghề lao vào làm "cò đất" với giấc mơ đổi đời, thế nhưng khi thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, thanh khoản sụt giảm, những môi giới bất động sản này đang phải chật vật tìm kế sinh nhai.
Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản hạ nhiệt, thanh khoản giảm rất mạnh, người mua sẽ không dám mua còn người bán đang do dự, không muốn giảm giá nhiều.
Theo đó, bảng giá, lịch sử biến động giá, vị trí, quy hoạch hạ tầng, chính sách pháp lý... của dự án cũng như khu vực xung quanh đều có thể tìm kiếm, so sánh, đánh giá.
Theo các chuyên gia, sang đến năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi cục bộ, xuất hiện đầu tư lướt sóng ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung hạn bắt đầu giải ngân.
Đây là số liệu được Thống đốc Nguyễn Thị Hồng chia sẻ tại Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, số dư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là 18.304 tỷ đồng.
Chuyên gia cho rằng, tại những khu vực từng xảy ra "sốt đất", giá tăng vọt trong thời gian ngắn nhưng không có tiềm năng thực sẽ có hiện tượng giảm giá.
Shark Hưng tên thật là Phạm Thành Hưng, hiện đang giữ chức vụ Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Thế Kỷ (Cen Group) kiêm chức Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land – mã CK: CRE).
Dư nợ tín dụng bất động sản tính đến tháng 5 tăng hơn 12% so với đầu năm - là mức tăng cao so với cùng kỳ các năm trước.
"Tôi đã gặp nhiều người khổ sở vì bỏ sở trường đi làm bất động sản. Có tình trạng người người đi kinh doanh bất động sản. Trong chuyến đi miền Trung, tôi thấy nhiều người đi kiếm nhà, kiếm đất để mua, đầu cơ đất, đẩy giá đất. Đây là tai họa cho nền kinh tế".
Chuyên gia cho rằng, tất cả phân khúc khác như đất nền, nhà phố… đã đẩy giá tăng quá ảo sẽ mất thanh khoản thời gian dài nếu tiếp tục neo giá bán cao như hiện nay. Việc giá bất động sản có thể được nhà đầu tư bán giảm 20 - 30% so với thị trường là hoàn toàn có thể xảy ra.
Nguồn cung cho thuê tại Bình Dương thời điểm này có thể gọi là "vừa thừa, vừa thiếu".
Nửa đầu năm 2022, tuy thị trường bất động sản không phục hồi theo hình chữ “V” như kỳ vọng, nhưng vẫn ghi nhận những vận động tích cực.
Trong cơn "sốt đất" điên cuồng, nhà đầu tư đổ xô đi săn đất mục đích nhằm kiếm lời. Tuy nhiên, đến thời điểm này khi thị trường bất động sản chững lại môi giới lại nhận được sự "trách mắng".
Dù ô tô là "tiêu sản" nhưng nếu muốn trở thành nhà đầu tư chuyên nghiệp, thành công ở hàng loạt các thương vụ thì bước đệm đầu tiên, chính là phải sở hữu một chiếc ô tô.
Nếu tình trạng siết tín dụng vẫn tiếp diễn, số lượng nhà đầu tư xả hàng sẽ tăng lên, đồng thời mức giảm giá cũng nhiều hơn, càng về cuối năm càng dễ xảy ra tình trạng cắt lỗ.
Nửa đầu năm 2022, đất nền tại khu vực Thủ Thiêm có dấu hiệu chững lại, trong khi căn hộ chung cư nguồn cung lại tăng vọt.
Giá bất động sản giảm mạnh ở khu vực phân lô vùng xa, hoặc những nơi từng tăng giá mạnh do hạ tầng thay đổi. Song, tâm lý của các nhà đầu tư vẫn "chùn bước" trong quyết định xuống tiền.
Đất nền vẫn tăng giá, bất chấp mức độ quan tâm giảm ở nhiều khu vực. Phân khúc đất nền được nhận định vẫn là phân khúc triển vọng nhất từ nay đến cuối năm, liệu thị trường có còn cơn sốt đất nào xảy ra nữa không?
Chuyên gia cho rằng, trong trường hợp có nguồn vốn tăng đột biến, ngân hàng xem xét mở rộng tín dụng, đầu tư công 6 tháng cuối năm được giải ngân đúng kế hoạch, thì thị trường sẽ bùng nổ, tăng trưởng rất mạnh. Tuy nhiên, đây là kịch bản rất khó xảy ra.
Các ngân hàng lớn tiếp tục ráo riết đua rao bán hàng loạt tài sản khủng là bất động sản đảm bảo cho các khoản vay để thu hồi nợ, trong đó có những khoản được rao nhưng vẫn không bán được.
Trái ngược với cảnh sôi động của thị trường bất động sản năm 2021, thời gian này không khí ảm đạm bao trùm. Do đó, nhiều người muốn cắt lỗ bất động sản để nhẹ gánh. Tuy nhiên, mặc dù đã bán lỗ nhưng vẫn chật vật, khó bán.
Trước động thái kiểm soát dòng vốn vào bất động sản (BĐS) cùng với chính sách siết phân lô bán nền, thuế chuyển nhượng… đã tạo nhiều biến động đối với thị trường BĐS. Tuy nhiên, đây cũng chính là cơ hội để thanh lọc và giúp thị trường BĐS khởi sắc nhờ nắn dòng tiền đi đúng hướng.
Từng chia sẻ với truyền thông, tỷ phú Elon Musk có ý định trở thành người vô gia cư theo đúng nghĩa đen để thực hiện một tham vọng lớn hơn của bản thân.
Từng chia sẻ với truyền thông, tỷ phú Elon Musk có ý định trở thành người vô gia cư theo đúng nghĩa đen để thực hiện một tham vọng lớn hơn của bản thân.
Thị trường bất động sản vẫn đang trên đà phục hồi sau giai đoạn dịch bệnh cộng với nguồn cung khan hiếm do vậy sẽ không có chuyện giảm giá hay xuất hiện làn sóng cắt lỗ xảy ra.
Không khí trầm lắng đang bao trùm thị trường bất động sản, theo đó, hoạt động thanh khoản chậm hơn giai đoạn trước. Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang điều chỉnh theo chu kỳ nhưng không tồi tệ đến mức “đóng băng”.
