. Nguyễn Văn Đính

Giá biệt thự, nhà phố chạm mốc 700 tỉ đồng/căn, Tp.HCM đang “chia lửa" cho khu đô thị vệ tinh lân cận

Cuối năm, tại khu đô thị lân cận Tp.HCM như Đồng Nai, Long An xuất hiện các sản phẩm nhà phố, dinh thự giá từ 10 đến gần 20 tỉ đồng/căn gây chú ý.

Doanh nghiệp bất động sản sẽ “hết cửa” đầu cơ, tích trữ đất để chờ tăng giá

Đây là đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tại Hội thảo “Động lực mới, cơ hội, thách thức từ Luật Đất đai 2024 và các Luật liên quan”.

Nhà đầu tư xuống tiền rất nhanh nếu xác định được "độ hiếm" của bất động sản và có giá thành phù hợp

Ông Phạm Đức Toản - CEO EZ Property nhận định, dù thị trường bất động sản chưa thể hồi phục một cách nhanh chóng nhưng với những nhà đầu tư thông minh, chuyên nghiệp, họ vẫn quyết định xuống tiền rất nhanh nếu đã xác định được các sản phẩm phù hợp về giá thành và độ hiếm của sản phẩm.

Đất nền tỉnh rục rịch tăng giá, nhà đầu tư ráo riết đi săn hàng

Thị trường đất nền tỉnh tại một số khu vực đang "ấm" dần trở lại, các nhà đầu tư cũng ráo riết đi săn hàng để chờ cơn sóng mới của thị trường.

“Bắt đáy” đất nền, nhà đầu tư đã lãi cả tỷ đồng nhưng vẫn quyết: “Ôm đất chờ bước vào chu kỳ tăng giá, mới bán”

Nhà đầu tư “bắt đáy” lô đất nền đến nay đã có khách trả lãi hơn tỷ đồng nhưng vẫn chưa quyết bán.

Nhà đầu tư đã hết cơ hội “săn” bất động sản giá hời?

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nửa đầu năm 2024 là cơ hội “có một không hai”, giai đoạn thích hợp để các nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhà đầu tư chuyên nghiệp gom được hàng tốt, đầu tư dài hạn 3 - 5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.

Đất nền đang bước vào chu kỳ tăng giá mới, “sốt đất” sẽ xảy ra?

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, về nửa cuối năm khi thị trường ổn định hơn, nhà đầu tư tham gia nhiều hơn, một số khu vực có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ sẽ có chiều hướng tăng giá nhưng không sốc như trước.

Giá bất động sản bắt đầu tăng, làn “sóng” đầu cơ và “sốt” đất có cơ hội quay trở lại thị trường?

Hầu hết các chuyên gia cho rằng, trong chu kỳ bất động sản lần này sẽ không còn hiện tượng sốt ảo, giá tăng nóng, hạn chế xảy ra tình trạng bong bóng.

Sắp “siết” phân lô bán nền, “sốt” đất liệu sẽ xảy ra?

Các chuyên gia cho rằng, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực sẽ hạn chế việc phân lô bán nền tại nhiều khu vực, theo đó nguồn cung đất nền sẽ thu hẹp kéo theo giá tăng lên. Tuy nhiên, sẽ khó có tình trạng “sốt” đất xảy ra.

Nhà đầu tư đã hết cơ hội mua bất động sản giá hời?

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, nửa đầu năm là cơ hội “có một không hai”, giai đoạn thích hợp để các nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhà đầu tư chuyên nghiệp gom được hàng tốt, đầu tư dài hơi trong vòng 3-5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.

Hiện tại là cơ hội “có một không hai” trong chu kỳ 10 năm để nhà đầu tư xuống tiền mua bất động sản giá tốt?

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, từ quý III/2024, thị trường sẽ bắt đầu đi lên, khi đó cơ hội mua được bất động sản giá tốt ở đáy sẽ rất ít, thậm chí gần như không còn. Do đó, hai quý đầu năm 2024 là “chân sóng cuối” trong chu kỳ tăng giảm 10 năm của bất động sản để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội xuống tiền.