*Vui lòng nhập đủ thông tin email hoặc số điện thoại
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua (có hiệu lực từ 01/01/2025) có nhiều điểm mới về những trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp.
“Nhân dân thấy rõ điều đó. Có người còn cho đó là đặc điểm nổi bật của cán bộ, công chức, viên chức trong thời gian qua. Thực sự đau và thực sự buồn!”, ông Nguyễn Anh Trí nhìn nhận.
Luật Đất đai (sửa đổi) đã đưa ra nhiều chính sách mới trong sử dụng, quản lý đất nông nghiệp như: Mở rộng đối tượng được nhận chuyển nhượng quyền đất nông nghiệp, người sử dụng đất nông nghiệp được kết hợp với thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu...
Một trong những điểm mới đáng chú ý nhất trong Luật Đất đai sửa đổi vừa được thông qua đó là ban hành bảng giá đất hằng năm, điều được dư luận mong chờ từ rất lâu.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam nhận định Luật Đất đai sửa đổi được thông qua sẽ có những tác động tích cực đến thị trường.
Luật Đất đai mới quy định, người dân đang sử dụng đất nông nghiệp mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng đất nông nghiệp, bằng tiền, bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.
Luật Đất đai sửa đổi có quy định tổ chức kinh tế đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Theo đó, giảm bớt gánh nặng tài chính trong thời gian đầu triển khai dự án. Nhờ vậy, giá bán bất động sản cũng có cơ hội được điều chỉnh về mức hợp lý hơn.
"Ban hành kịp thời các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai để khi Luật có hiệu lực thì có đảm bảo tính đồng bộ giữa luật và các văn bản hướng dẫn thi hành, để thực sự là đưa Luật Đất đai đi vào cuộc sống".
Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua được xem là bước ngoặt với thị trường bất động sản. Nhiều điểm mới của luật gỡ khó cho doanh nghiệp làm tăng nguồn cung cho thị trường với giá hợp lý hơn.
Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội đã thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều nội dung quan trọng.
Luật Đất đai (sửa đổi) gồm 16 chương, 260 điều, tăng thêm 2 chương so với Luật Đất đai năm 2013; trong đó sửa đổi, bổ sung 180 điều, bổ sung mới 78, bỏ 30 điều.
Lần đầu tiên Quốc hội thông qua tới 2 dự án luật, được đánh giá rất quan trọng và phức tạp, tại một kỳ họp bất thường. Cũng thật đặc biệt, khi ngay sau giám sát tối cao, Quốc hội quyết sách cơ chế đặc thù để gỡ khó cho 3 chương trình mục tiêu quốc gia...