Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch khu nhà ở này trên diện tích 17,29ha với dân số khoảng 2.500 người. Đây là khu vực xây dựng mới, phát triển đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Quy hoạch phân khu đô thị N7, bao gồm các chức năng như: Đất ở, cây xanh, thể dục thể thao, trường mầm non, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đường giao thông.
Công ty cổ phần Đầu tư tài chính Thành Việt (là đại diện cho liên danh Công ty cổ phần Đầu tư tài chính Thành Việt và Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu máy Hà Nội) được giao tổ chức lập quy hoạch chi tiết có trách nhiệm thực hiện theo đúng các quy định hiện hành về quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng. Trong quá trình triển khai thực hiện cần liên hệ với chính quyền địa phương, cơ quan liên quan trong khu vực để tổ chức lấy ý kiến về đồ án quy hoạch...
Trước đó, UBND TP cũng đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở sinh thái tại xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm với diện tích nghiên cứu khoảng 50,24ha, quy mô dân số khoảng 4.308 người và Khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì, thuộc phường Vĩnh Hưng và Thanh Trì, quận Hoàng Mai với quy mô khoảng 473.233m2, dân số khoảng 10.315 người.
