*Vui lòng nhập đủ thông tin email hoặc số điện thoại
Trong 5 tháng đầu năm, mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, trong đó lượt tìm kiếm chung cư phân khúc cao cấp và trung cấp tăng cao nhưng lại giảm ở phân khúc bình dân.
Nhu cầu sở hữu BĐS vô cùng đa dạng, mỗi sản phẩm và phân khúc đều được phát triển để phù hợp với từng độ tuổi và nhu cầu khác nhau. Theo các chuyên gia, trong thị trường mở này, cả doanh nghiệp và nhà đầu tư luôn có nhiều cơ hội sinh lời nếu tính toán phù hợp và bắt nhịp đúng nhu cầu.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, trong 6 tháng TP không ghi nhận căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2 được bán ra trên thị trường.
Đây là dấu hiệu cho thấy những căn hộ hạng C đang đứng trước bờ vực “tuyệt chủng” trong thời gian không xa.
Tương lai cho thị trường căn hộ bình dân và nhà ở xã hội - phân khúc có nguồn cung lớn, vẫn khá mù mờ trong thời gian tới.
Nếu như 3 năm trước, người dân cầm 1 tỉ đồng có thể mua nhà ở ngoại thành TP.HCM thì nay có 1,5 tỉ đồng chưa thể mua được nhà. Nhà ở giá rẻ đang dần biến mất trên thị trường.
Theo Savills Hà Nội, dù không phải khu vực trung tâm nhưng giá căn hộ chung cư của mội số dự án ở khu vực Mỹ Đình được đẩy lên tới 50 - 60 triệu đồng/m2.
Khu vực phía Đông (Hà Nội) đang thu hút các chủ đầu tư phát triển nhà ở phân khúc bình dân do có quỹ đất lớn và mức giá hợp lý.
Năm 2018, thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục lặp lại kịch bản cũ là phân khúc nhà giá rẻ lép vế, trung và cao cấp áp đảo nguồn cung.
Trong giai đoạn 5 tháng đầu năm, bất động sản TPHCM đã có nhiều biểu hiện sụt giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Theo số liệu thống kê mà Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa công bố, tổng số dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường là 29 dự án giảm 9,4% so với 32 dự án đã đưa ra thị trường cùng kỳ năm 2017.
Những ngày gần đây, người dân đang khấp khởi vui mừng vì Tập đoàn Vingroup và tập đoàn Mường Thanh cho biết sẽ tung ra thị tường hàng nghìn căn hộ giá rẻ với mức 11 triệu đồng/m2 (gồm cả VAT).