SOHA NEWS
Như đã đưa tin, việc Công ty Cổ phần May thăng Long – đơn vị chủ đầu tư dự án Chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại văn phòng tại số 250 Minh Khai (phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) và đơn vị thi công là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng ECON trong quá trình thi công công trình đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới sự an toàn của các hộ dân xung quanh.
Vi phạm Nghị định của Chính phủ
Do nhà cửa của 21 hộ dân xung quanh bị ảnh hưởng nghiêm trọng, tính mạng của họ cũng bị đe dọa từng ngày nên ngày 26/3/2012, các gia đình tại ngõ 250, 252 đã có đơn gửi UBND phường Minh Khai đề nghị can thiệp.
Do đơn vị thi công gây lún nền móng dãy B4 khu tập thể Công ty May Thăng Long khiến tường nhà ông Tám bị sụt lún, tách rời kết cấu.
Ngay sau đó, UBND phường Minh Khai đã ra Quyết định tạm đình chỉ thi công để hai bên thỏa thuận bồi thường và tìm biện pháp khắc phục sự cố. Phía chủ đầu tư cũng đã mời đơn vị thẩm định độc lập CONINCO đánh giá chất lượng công trình cũng như thiệt hại của các hộ dân.
Ngày 23/5/2012, UBND phường Minh Khai mời các bên liên quan đến trụ sở để họp hòa giải.
Đơn vị kiểm định độc lập đã đưa ra xác định về sự việc: “Các công trình của các hộ dân đang nằm trong giá trị chịu lực cực đại trong giới hạn cho phép. Việc lún nứt của các hộ dân là do mất mạch nước gầm gây co ngót địa chất và do rung động trong quá trình thi công công trình”.
Một đề nghị từ phía đơn vị thẩm định đã được đưa ra là các hộ dân tạo điều kiện cho đơn vị thi công thi công tầng hầm để hoàn trả lại mặt bằng hiện trạng không ảnh hưởng đến mạch nước ngầm.
Các bên đã đi đến thống nhất để cho đơn vị thi công thi công đến cốt 0, sau đó dừng lại tiếp tục thỏa thuận, tìm ra biện pháp xử lý sự cố.
Chủ đầu tư và đơn vị thi công bất chấp yêu cầu đã được thỏa thuận và yêu cầu của UBND phường Minh Khai. Chủ đầu tư liên tiếp vi phạm các cam kết. Trong ảnh là biên bản làm việc ngày 21/1/2013. UBND phường yêu cầu chủ đầu tư chỉ được tiếp tục thi công khi nào thỏa thuận và đạt được sự thống nhất với các hộ dân bị ảnh hưởng.
Biên bản là như vậy, nhưng phía chủ đầu tư và đơn vị thi công lại không chấp hành. Sau khi thi công hai tầng hầm, đơn vị thi công tiếp tục cho xây dựng tầng 1 và càng làm tăng thêm sự rạn nứt nhà của các hộ dân.
Ông Nguyễn Xuân Báu, ở số 48/252 – tổ trưởng dân phố số 48 cho hay, ngày 25/1/2013, người dân tiếp tục kiến nghị lên UBND phường Minh Khai. Một lần nữa, việc thi công lại được yêu cầu tạm dừng và giải tán công nhân thi công.
UBND phường Minh Khai yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công nghiêm túc thực hiện theo cam kết, tuyệt đối ngừng xây dựng, yêu cầu công nhân ra khỏi công trường.
Chủ đầu tư chỉ được tiếp tục thi công khi nào thỏa thuận và đạt được sự thống nhất với các hộ chịu ảnh hưởng. Nếu chủ đầu tư và đơn vị xây dựng không chấp hành thì sẽ phải chịu xử lý theo quy định của pháp luật.
Yêu cầu của UBND phường Minh Khai là vậy nhưng phía chủ đầu tư và đơn vị thi công vẫn tiếp tục tiến hành thi công. Đến thời điểm hiện tại, công trình này đã được xây dựng vượt trên cốt 0 một tầng.
Như vậy có thể khẳng định, chủ đầu tư đã coi thường pháp luật, coi thường tính mạng người dân. Cụ thể, chủ đầu tư đã vi phạm Điều 15, Nghị định 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị.
Theo phản ánh của người dân, vì sợ bị ảnh hưởng tới sự an toàn tính mạng. Nhà có thể sập đổ bất cứ lúc nào do việc thi công gây rung lắc cùng việc chủ đầu tư và đơn vị thi công coi thường cam kết, coi thường pháp luật nên nhiều người đã ra sức ngăn cản xe chở vật liệu vào công trường làm ảnh hưởng đến tình hình ANTT nơi đây.
Nhà thầu thi công thuê côn đồ?
Sự việc ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn. Đáng chú ý là vào tối 2/2/2013, khi người dân phát hiện có nhiều xe chở vật liệu xây dựng và bê tông vào công trường thi công công trình chung cư này đã kéo nhau ra ngăn cản, đề nghị chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện quyết định của UBND phường Minh Khai và biên bản làm việc giữa các bên trước đó.
Tường nhà và nền nhà của gia đình ông Nghiêm Xuân Tám xuất hiện nhiều vết nứt gãy xé toang tường và nền nhà.
“Khi chúng tôi ra ngăn cản được ít phút thì thấy xuất hiện khoảng gần 50 người lạ mặt dọa giết người dân chúng tôi” bà Nguyễn Thị Nhở nói. Sau đó, các hộ dân đã phải gọi tới lực lượng CA, đám người lạ mặt kia chỉ giải tán khi lực lượng CA xuất hiện.
Cũng theo bà Nhở, trước đó bản thân bà và nhiều hộ khác nằm trong diện bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi việc xây dựng công trình chung cư cao tầng đã nhận được tin nhắn từ nhiều số điện thoại khác nhau đe dọa sẽ “xử lý” cả nhà nếu còn cản trở việc thi công, “ép người ta”…
Về việc xuất hiện nhóm người "lạ mặt", theo ông Nguyễn Minh Tuân - Giám đốc Ban quản lý dự án thì đúng là có việc này. Theo ông Tuân, chủ đầu tư xác định được nhóm người đó không phải là công nhân thi công trong công trường hay người của công ty.
Số người đó không phải phía chủ đầu tư thuê và cũng không liên quan tới chủ đầu tư. Ông Tuân nói: "số người đó là do nhà thầu và đơn vị cung cấp vật tư thuê để bảo vệ đoàn xe chở vật liệu vào công trình".
Ông Nguyễn Minh Tuân, Giám đốc Ban quản lý dự án cho biết, số người "lạ mặt" là do nhà thầu và đơn vị cung cấp vật tư thuê để... bảo vệ đoàn xe chở vật liệu.
Cho tới nay, sự việc vẫn chưa được giải quyết một cách triệt để, thấu đáo. Cả chục căn nhà đang sẵn sàng đổ sụp bất cứ lúc nào, đe dọa tới sự tính mạng hàng chục con người. Vậy nhưng, dường như phía chủ đầu tư và đơn vị thi công đang cố tình chây ì, lảng tránh trách nhiệm với hậu quả mà mình gây ra.
Việc tiến hành sửa chữa, gia cố nhà của các hộ dân vẫn chưa được tiến hành bởi lý do mà theo ông Tuân đưa ra là hiện vẫn đang trong quá trình đàm phán, thỏa thuận với các hộ dân về việc đền bù. Hiện nay, chủ đầu tư mới thỏa thuận được với 80% số hộ bị ảnh hưởng còn lại các hộ bị ảnh hưởng nghiêm trọng hơn. Ông cũng cho hay, nếu không thỏa thuận được thì có thể đưa ra tòa, bên nào sai bên đó chịu. Dự kiến công trình sẽ tiếp tục thi công vào giữa tháng 3.
Còn theo ý kiến của các hộ dân đưa ra cho việc chưa nhất chí với bản khái toán mà đơn vị thẩm định đưa ra là quá thấp.
Nhiều người cho rằng, liệu có hay không việc chủ đầu tư và đơn vị thẩm định “bắt tay nhau” để tính toán và đưa ra mức chi phí sửa chữa nhà cho 21 hộ chỉ với tổng số tiền là 406 triệu đồng cho toàn bộ 700m2 mặt sàn nhà dân và gia cố móng, nền nhà bị gãy, nứt?
