SOHA NEWS
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành công văn khẳng định xử lý khu đất tại khối 3 thị trấn Thanh Chương (huyện Thanh Chương, Nghệ An) bằng hình thức đấu giá tiền thuê đất.
Cơ sở mầm non Tuổi Thơ đã bị đình chỉ từ tháng 6.2018
Đây là khu đất UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Giáo dục Minh Sang thực hiện dự án trường Mầm non và trường Tiểu học tư thục.
Hồ sơ dự án thể hiện chủ đầu tư được cho thuê đất không thông qua đấu giá và miễn tiền thuê đất.
Tuy nhiên, khi chưa hoàn thành các thủ tục liên quan, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng cơ sở giáo dục mầm non và tổ chức dạy học. UBND thị trấn Thanh Chương tiến hành đình chỉ hoạt động giáo dục tại đây dẫn tới sự việc nhiều giáo viên khóc, quỳ gối xin dạy, gây xôn xao dư luận.
Sau thời gian xin ý kiến các bộ ngành liên quan, UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định xử lý khu đất nói trên bằng hình thức đấu giá.
Ngày 20.3, TS. Đặng Minh Chưởng - Chủ tịch HĐQT Cty Minh Sang cho biết đã gửi văn bản tới lãnh đạo tỉnh Nghệ An, kiến nghị xem xét lại quyết định nói trên.
Theo đó, Cty Minh Sang thừa nhận sai khi tiến hành xây trường học khi chưa hoàn thiện các thủ tục, xuất phát từ nhu cầu bức thiết của phụ huynh, mong muốn sớm có trường cho con em học tập.
Mặt khác, do thủ tục hồ sơ chậm trễ, một số lãnh đạo động viên “cứ làm đi hồ sơ hoàn thiện dần”.
Cty Minh Sang cho rằng việc đấu giá đất sẽ đẩy nhà đầu tư vào tình thế phá sản.
Mặt khác, việc tỉnh Nghệ An chỉ đạo đấu giá đất quy hoạch dành cho giáo dục tại vùng khó khăn là không đúng các quy định của pháp luật hiện hành.
Cụ thể, theo điểm a, khoản 1, điều 110; điểm b, Khoản 2, Điều 118-Luật Đất đai 2013 thì dự án đầu tư trường học tại huyện Thanh Chương thuộc trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Quyết định số 13/2015 của UBND tỉnh Nghệ An quy định miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đối với các dự án xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục mầm non tư thục.
“Nếu thực hiện đấu giá tiền thuê đất, sẽ trái với Luật Đất đai, Luật Đầu tư và Quyết định 13/2015 của UBND tỉnh cũng như chính sách, chủ trương thu hút đầu tư của tỉnh”, Cty Minh Sang nêu quan điểm.
Từ đó, Cty Minh Sang đề nghị UBND tỉnh Nghệ An xem xét tạm thời dừng triển khai đấu giá đất, tổ chức đối thoại, xem xét áp dụng hình thức “Thu hồi” hoặc “Chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý” theo Nghị định 167/2017.
Trao đổi với PV, ông Lê Đức Cường - Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An cho biết đã nhận được kiến nghị của Cty Minh Sang. “Cái khó là Bộ Tài chính đã có hướng dẫn tài sản công chưa xử lý nên phải đấu giá”, ông Cường nói.
PV trao đổi rằng Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện xử lý nhà, đất tại khối 3 thị trấn Thanh Chương theo Nghị định 167, không bắt buộc phải đấu giá, ông Cường cho hay sẽ giao các sở ngành liên quan xem xét kiến nghị của Cty Minh Sang để xử lý.
Trong văn bản cho ý kiến về xử lý nhà, đất tại khối 3 thị trấn Thanh Chương, Sở Tư pháp Nghệ An đề nghị xử lý bằng hình thức bán chỉ định giá. Tuy nhiên, Sở Tài chính lại đề xuất đấu giá.
Trước sự việc nói trên, đại diện Sở Tư pháp Nghệ An cho biết: Chúng tôi trả lời như vậy, còn thực hiện hay không là quyền của họ. Vị này còn nói thêm: Nếu ai làm sai, thì người đó phải chịu trách nhiệm.