SOHA NEWS
Trước đó, năm 2010, bố mẹ chồng em có chia đất cho các con, phần của chúng em thì được đứng tên cả hai vợ chồng trong giấy sở hữu.
Khi chúng em ly hôn có thống nhất phần tài sản và nợ chung sẽ tự thỏa thuận nhưng đến nay em muốn chia quyền sử dụng đất mà chồng không đồng ý. Vậy em khởi kiện đòi lại đất có được không?
Luật sư tư vấn:
Điều 27 Khoản 1 Luật Hôn nhân và gia đình 2000 quy định:
“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận.”
Như vậy, quyền sử dụng đất nếu trên nếu được tặng cho chung hoặc được tặng cho riêng nhưng vợ chồng có thỏa thuận nhập vào khối tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân (khi chia đất chưa có quyết định cho ly hôn của tòa án) thì được xác định là tài sản chung của vợ chồng.
Điều 95 Khoản 1 Luật Hôn nhân và gia đình 2000 quy định: “1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.”
Như vậy, trong trường hợp hai vợ chồng không thỏa thuận được về việc chia tài sản chung khi giải quyết ly hôn thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Hà Nội
