SOHA NEWS
Ngày 17/10, UBND TP Đà Nẵng xác nhận vừa gửi đơn đến TAND TP Đà Nẵng, TAND cấp cao tại Đà Nẵng, kháng cáo toàn bộ bản án hành chính sơ thẩm số 22/2019/HC-ST ngày 25, 26/9 của TAND thành phố Đà Nẵng.
Đơn kháng cáo do ông Huỳnh Đức Thơ, đại diện theo pháp luật của UBND thành phố Đà Nẵng, ký.
Đơn kháng cáo nêu lý do cho rằng bản án sơ thẩm của TAND TP Đà Nẵng chưa xem xét toàn diện, khách quan vụ án; áp dụng không đúng quy định của văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, từ đó dẫn đến hủy Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 của UBND thành phố Đà Nẵng.
Theo đó, nội dung văn bản 5443/QĐ-UBND là hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017 của Chủ tịch UBND thành phố công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất Khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt công ty Vipico.
UBND TP Đà Nẵng trong đơn kháng cáo cho rằng TAND thành phố Đà Nẵng phải áp dụng khoản 5, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP để không chấp nhận toàn bộ đơn khởi kiện của Công ty Vipico. Việc tòa án cấp sơ thẩm đã áp dụng Thông tư số 76/2014/TT-BTC để xét xử là trái pháp luật.
Tại phiên tòa sơ thẩm, HĐXX đã tuyên công ty Vipico thắng kiện UBND TP Đà Nẵng
Theo UBND TP Đà Nẵng, Công ty Vipico trúng đấu giá và Cục Thuế thành phố gửi thông báo thuế cho người trúng đấu giá được quy định tại khoản 2, Điều 13 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP, chứ không phải áp dụng Thông tư số 76/2014/TT-BTC và Thông tư số 77/2014/TT-BTC như bản án sơ thẩm đã nhận định.
Do vậy, việc Công ty Vipico chậm nộp tiền 52 ngày là vi phạm quy định tại khoản 5 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, vi phạm phương án đấu giá, quy chế của cuộc đấu giá, vi phạm phiếu đăng ký đấu giá mà công ty đã cam kết, đồng thời vi phạm biên bản đấu giá. Từ đó, UBND thành phố Đà Nẵng có quyền hủy kết quả đấu giá, không phụ thuộc vào thời điểm.
Lý do Công ty Vipico nộp tiền chậm không thuộc các trường hợp hủy kết quả đấu giá tài sản được quy định tại Điều 72 Luật Đấu giá tài sản. UBND thành phố Đà Nẵng áp dụng quy định pháp luật về đất đai để hủy kết quả đấu giá là đúng quy định.
UBND TP Đà Nẵng cũng cho rằng tại phiếu đăng ký đấu giá, phương án đấu giá, quy chế của cuộc đấu giá và cả biên bản kết quả đấu giá đều nêu rõ: Quá thời hạn quy định theo thông báo của cơ quan thuế (kể cả đợt nộp đầu tiên trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế), tổ chức, cá nhân trúng đấu giá không nộp tiền sử dụng đất theo quy định thì hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền đặt cược nộp ngân sách thành phố.
Các quy định trên, Công ty Vipico phải nghiên cứu trước khi tham gia đấu giá và đã cam kết thực hiện đúng. Vì vậy, việc UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định số 5443/QĐ-UBND hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND là có căn cứ và đúng với các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.
Ngoài ra, khi ban hành quyết định trên, Đà Nẵng còn căn cứ kết luận, kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước trong Báo cáo Kiểm toán ngân sách thành phố năm 2017 và Luật Kiểm toán nhà nước.
Trước đó, ngày 27/6/2017, Công ty cổ phần Vipico được Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.Đà Nẵng công nhận đơn vị trúng đấu giá với mức giá cao nhất đối với khu đất A20 với diện tích 11.487 m2 và giá trúng đấu giá 56.800.000đ/1 m2.
Ngày 16/11/2018, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5443 hủy Quyết định 4105 ngày 28-7-2017 về công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà với lý doVipico không thực hiện đúng cam kết tại phiếu đăng ký tham gia đấu giá; phương án đấu giá và quy chế tổ chức cuộc đấu giá. UBND TP Đà Nẵng cũng đồng thời quyết định thu tiền cọc nộp vào ngân sách nhà nước thành phố theo quy định.
Công ty Vipico sau đó khởi kiện quyết định của chính quyền TP Đà Nẵng ra tòa. Tại phiên tòa xét xử, HĐXX đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty CP Vipico (Hà Nội).