sốt đất

Nhà đầu tư bắt đầu đi “gỡ gạc”, chu kì tăng giá đất nền xuất hiện?

Động thái “xuống tiền” mua đất nền của nhà đầu tư đang được kì vọng sẽ thúc đẩy mức độ tăng giá của phân khúc này.

Sốt đất khó quay trở lại trong 3 năm tới

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi vừa được thông qua với nhiều quy định chặt chẽ hơn. Điều này giúp thị trường địa ốc vận hành minh bạch hơn, thu hút nhiều nhà đầu tư. Theo một số chuyên gia, cơn sốt bất động sảnkhó có thể quay lại trong vòng 3 năm tới.

Dự báo thời điểm cơn "sốt đất" có thể quay trở lại thị trường địa ốc?

Tính theo chu kỳ, cơn sốt đất có thể xuất hiện giai đoạn 2025-2026. Tuy nhiên, theo chuyên gia, điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đến nay, thị trường vẫn trầm lắng và dự kiến 2024 mới có thể hồi phục nhẹ.

Siêu lợi nhuận từ đầu tư đất nông nghiệp: “Có thể tăng giá hàng trăm lần trong 10 năm?”

Khi cơn sốt đất bùng lên ở giai đoạn 2019-2022, đất nông nghiệp từng nhanh chóng lọt vào danh mục xuống tiền của giới đầu tư. Đất nông nghiệp từng được ví như kênh đầu tư siêu lợi nhuận. Song theo chuyên gia, cần khai thác đúng giá trị của loại hình này.

Ráo bán nhà 3 năm bất thành nhưng mỗi năm vẫn tăng giá 200 triệu đồng, chủ nhà tuyên bố: “Tôi không cần tiền gấp, sẵn sàng đợi được giá mới bán”

3 năm rao bán dù không khách mua, nhưng điều kỳ lạ, đó là chủ nhà mỗi năm đều tăng giá thêm vài trăm triệu đồng. Lý do mà chủ nhà đưa ra: Họ sẵn sàng được giá nhà mới bán.

Quảng Ninh từng là điểm "nóng" sốt đất, giá tăng mạnh sau khi có sân bay, cao tốc: Hiện diễn biến khu vực này ra sao?

Trong quý 2, giá đất nền tại Quảng Ninh ở mức khoảng 21 triệu đồng/m2, giảm 4% so với quý 1/2023. Đối với nhà ở riêng lẻ, giá rao bán ở mức gần 40 triệu đồng/m2, không có sự biến động so với quý 1.

Bắc Ninh: Môi giới liên tục “khoe” chốt giao dịch thời “ngủ đông” và sự thực đằng sau

Từng một thời, giá đất ở Bắc Ninh tăng chóng mặt nhưng khi toàn thị trường đi xuống, khu vực này cũng không thoát khỏi cảnh trầm lắng. Thời gian gần đây, nhiều môi giới chia sẻ khu vực này có giao dịch trở lại và sự thật có đúng như vậy?

Nhà đầu tư đang có động thái gì với bất động sản tỉnh?

Gần một năm trôi qua, kể từ thời điểm chính sách tín dụng thắt chặt với việc vay bất động sản, hoạt động đầu tư mua bán đất nền tỉnh trầm lắng rõ nét.

Giá bất động sản giảm mức sâu nhất chạm ngưỡng 50%, đã đến lúc nhà đầu tư “xuống tiền”?

Hiện nay, giá đất nền tại nhiều khu vực đã giảm sâu. Thời điểm này được nhận định là cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm lực mua vào, song vẫn cần cẩn trọng với những rủi ro bất ngờ có thể xảy ra.

Sau cơn sốt, đất nền phân lô thành nơi tập kết rác, trồng chuối, thả gà

Sau cơn sốt, thị trường bất động sản ven Hà Nội rơi vào nhịp độ khá trầm lắng, theo đó giá đất cũng đã giảm nhiều. Nhiều mảnh đất phân lô đã trở thành nơi trồng cỏ, chuối, thậm chí thành nơi tập kết rác.

Năm 2023, liệu sốt đất sẽ xảy ra ở khu vực nào?

Thị trường bất động sản vẫn trong trạng thái trầm lắng, ổn định. Giới chuyên gia dự báo, khả năng sốt đất khó xảy ra trong năm 2023. Có chăng chỉ là cơn sóng nhỏ gắn liền với đầu tư công, thông tin quy hoạch, dự án lớn.