Sáng 23/10, hoạt động kinh doanh tại trung tâm thương mại An Đông Plaza (có mặt tiền trên đường An Dương Vương, Q.5, TP.HCM) tạm ngưng. Nguyên nhân do hàng trăm tiểu thương kinh doanh tại trung tâm thương mại này đóng cửa sạp, căng băng rôn phản đối chủ đầu tư tăng giá cho thuê.
Có mặt tại trung tâm thương mại An Đông Plaza chúng tôi ghi nhận hàng trăm tiểu thương đã đóng sạp, tay cầm băng rôn phản đối. Sợ đám đông có thể gây mất an ninh trật tự nên lực lượng anh ninh của trung tâm thương mại được tăng cường. Ngoài ra, lực lượng công an, dân phòng cũng có mặt để bảo vệ hiện trường, tránh trường hợp tiểu thương quá khích gây rối.
Hàng trăm tiểu thương bán hàng trong trung tâm thương mại An Đông Plaza cầm băng rôn...
Bà Loan, một chủ sạp ở tầng 2, cho biết tiểu thương không chỉ bức xúc việc tăng giá thuê sạp mà các quy định mới như rút ngắn thời gian thuê sạp, qui định thời gian sau 30 ngày không đến làm thủ tục ký mới ban quản lý trung tâm có quyền cho người khác thuê lại… là thiếu tôn trọng tiểu thương.
Còn theo tiểu thương tên Trang cho biết, khi nhận được thông báo của chủ đầu tư về đợt tăng giá mới, các hộ kinh doanh đã đề nghị ban quản lý thương thảo lại, nhưng không nhận được trả lời thỏa đáng và vẫn áp dụng mức dự kiến.
“Cách đây 10 năm, khi tôi thuê mặt bằng tại tầng trệt với giá 28.000 đô. Tuy nhiên đến giờ ban quản lý trung tâm lại tăng lên theo giá dự kiến là 80.000 đô, thậm chí còn trên cả trăm ngàn đô. Việc tăng giá quá cao như vậy gây khó khăn cho chúng tôi rất nhiều, bao nhiều tiền bạc, chúng tôi đầu tư hết cho sạp hàng rồi….” - tiểu thương Trang nói.
Bên trong trung tâm nhiều tiểu thương cũng tập trung lại
Cũng theo những tiểu thương này, cách đây 10 năm, chủ đầu tư cam kết nếu tiểu thương đã đóng đủ tiền thuê gian hàng trong vòng 10 năm sẽ được tặng thêm 2 năm thuê. Tuy nhiên, đầu năm 2014, các tiểu thương nhận được thông báo của chủ đầu tư sẽ rút ngắn thời gian như đã hứa là 2 năm xuống còn 1 năm.
Trước tình hình này, ông Nguyễn Văn Hải, Giám đốc An Đông Plaza đã phải xuống trước sảnh tòa nhà và ra tận ngoài đường để vận động tiểu thương ngưng việc tụ tập nhưng bất thành.
Cũng trong sáng ngày 23/10, một nhân viên trong ban quản lý trung tâm thương mại An Đông Plaza đưa ra một thông cáo báo chí đã được soạn thảo trước đó một ngày.
Hàng trăm sạp bán hàng bị đóng cửa để phản đối chủ đầu tư tăng giá cho thuê bất hợp lý
Trong thông cáo bằng văn bàn này, Tổng Giám đốc công ty, ông Dương Duy Mỹ cho biết đối với các gian hàng có thời gian thuê 10 năm, An Đông Plaza đã có thỏa thuận về việc hỗ trợ chi phí thuê mặt bằng nếu các tiểu thương đạt được các điều kiện nhất định, nhưng không có tiểu thương nào đáp ứng được các điều kiện đã thỏa thuận để được nhận hỗ trợ.
Tuy nhiên, văn bản cũng cho biết An Đông Plaza vẫn tiến hành hỗ trợ các tiểu thương không đạt điều kiện bằng cách miễn giảm tiền thuê mặt bằng trong 2 năm với tổng số tiền miễn giảm lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Đối với các tiểu thương có ý định ký hợp đồng vào tháng 2/2015, phía An Đông cũng có những chính sách hỗ trợ về giá, cũng như hỗ trợ tiểu thương làm thủ tục vay vốn ngân hàng với các điều kiện ưu đãi. Trước đó một tuần, tiểu thương ở trung tâm thương mại này cũng đã tập trung trước tiền sảnh để phản đối chủ đầu tư thông báo tăng giá bất hợp lý.
