Công văn về việc dừng dự án khách sạn SAS (sau này có tên là Novotel Hanoi on the Park) được ký ban hành ngày 16/10 dựa trên kết luận tại của Thường trực Thành uỷ Hà Nội tại cuộc họp ngày 10/7/2013.
Việc thu thu hồi lô đất tại 295 Lê Duẩn làm bãi đỗ xe ngầm, cây xanh và dịch vụ, UBND TP giao Sở TN&MT thực hiện.
UBND TP ghi nhận vốn của bên nước ngoài đã đầu tư vào dự án nói trên là 13.330.318 USD. Số tiền này sẽ được đối trừ vào tiền sử dụng đất nhà đầu tư phải nộp theo quy định tại địa điểm mới là khu đất có ký hiệu HH trên đường Phạm Hùng.
Ngoài ra, Hà Nội cũng chấp thuận để Tổng công ty Du lịch Hà Nội - vốn là đối tác trong liên doanh của dự án - thôi không tham gia góp vốn vào dự án mới trên đường Phạm Hùng. Tổng công ty có trách nhiệm thực hiện việc ghi nhận vốn với Sở Tài chính đối với khoản hỗ trợ 1 triệu USD của bên đối tác nước ngoài.
Đối tác còn lại, Công ty SIH Investment Limited, được phép thực hiện đầu tư dự án dưới hình thức 100% vốn nước ngoài tại địa điểm mới theo quy định và quy hoạch đã được duyệt. Thủ tục cho thuê đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai của nhà đầu tư được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Tuy nhiên, TP cũng yêu cầu Công ty SIH có nghĩa vụ thừa kế trách nhiệm thanh toán mọi khoản nợ và nghĩa vụ tài chính của Công ty liên doanh SAS Hanoi Royal Hotel sau khi doanh nghiệp này giải thể. Cùng với đó, chủ đầu tư phải cam kết tiến độ triển khai dự án “rất cụ thể”, tránh xảy ra trường hợp kéo dài như dự án cũ tại Lê Duẩn.
UBND TP giao các sở ngành liên quan rà soát, kiểm tra năng lực và tư cách pháp nhân của chủ đầu tư để triển khai các bước tiếp theo của dự án; xem xét hồ sơ đề xuất của dự án tại địa điểm mới và hỗ trợ chủ đầu tư đẩy nhanh thủ tục thực hiện. Trường hợp hồ sơ đề xuất có quy mô vượt so với tiêu chuẩn, quy định hiện hành thì báo cáo để xem xét điều chỉnh chỉ tiêu xây dựng dự án tại địa điểm mới.
Tranh cãi xung quanh việc xây dựng khách sạn SAS Hanoi Royal bùng lên từ năm 2009. Việc xây dựng một khách sạn 5 sao trong phần đất thuộc công viên Thống Nhất, theo các chuyên gia kiến trúc, đô thị, là ảnh hưởng nghiêm trọng đến không gian xanh, địa điểm vui chơi của người dân Thủ đô. Dư luận phản đối gay gắt, Thủ tướng đã có ý kiến chỉ đạo nên TP Hà Nội buộc phải ra quyết định dừng dự án.
Song, việc dừng dự án đã vượt quá sự tính toán của thành phố khi mà chủ đầu tư đã yêu cầu Hà Nội phải bồi thường thiệt hại lên tới 80 triệu USD, trong đó riêng “chi phí cơ hội” là 63,7 triệu USD.
Mặc dù Hà Nội đã gợi ý đền bù 1 lô đất ở Lò Đúc, nhưng chủ đầu tư còn yêu cầu thành phố cấp thêm một lô khác trên đường Phạm Hùng. Sự việc lùm xùm mãi đến tháng 9/2011 mới chấm dứt khi Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND TP không xem xét đền bù chi phí cơ hội cho chủ đầu tư trong việc dừng xây khách sạn nói trên.
