SOHA NEWS
Những biện pháp hiện tại được thông qua bởi chính quyền trung ương Trung Quốc nhằm kiểm soát chặt chẽ thị trường bất động sản trong nước dự kiến sẽ làm giảm doanh số bán nhà tại quốc gia này. Tuy nhiên, bất động sản cao cấp có thể sẽ có những bước tăng trưởng mới.
Với hệ thống quy định về sự thống nhất trong đăng ký bất động sản có hiệu lực vào cuối tháng 6/2014, các chuyên gia kinh tế dự đoán rằng đầu tư bất động sản có thể tiếp tục bị suy yếu dần.
Tuy nhiên, theo những số liệu chính thức thì trong tháng 2, hơn ½ trong số 76 đơn vị nhà ở đã được bán tại thị trường Bắc Kinh, tổng cộng tăng 130% so với năm trước.
Giao dịch nhà đã qua sở hữu cũng đã phát triển như một kết quả của các biện pháp mới nhất để trấn áp tăng vọt giá nhà đất. Tổng cộng có 901 nhà cao cấp đã qua sở hữu đã được bán ra trong tháng ba, tăng 384% so với năm trước.
Một biển quảng cáo căn hộ cao cấp tại Bắc Kinh
Nhân khẩu của người mua nhà cao cấp đã phát triển, mở rộng từ những doanh nhân giàu có và giám đốc điều hành công ty (bao gồm các giám đốc điều hành cấp cao và các chuyên gia). Kết quả là ưu đãi đối với nhà ở cao cấp cũng đã thay đổi.
Những người giàu có của Trung Quốc cũng đã ghi nhận một thay đổi cho nhà ở sang trọng cao cấp, đặc trưng bởi thiết kế nội thất tùy chỉnh, các dịch vụ cao cấp và nhu cầu riêng tư. Người mua cũng bị thu hút vào bất động sản cao cấp khi họ coi đó là một sự đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường chứng khoán trì trệ và giá vàng sụt giảm.
Theo báo cáo, một số khu phức hợp sang trọng mang tính bước ngoặt ở Bắc Kinh, chẳng hạn như Bàn Cổ Plaza và Heritage Estate đã tăng giá từ 20% - 50% trong hai năm qua.
