SOHA NEWS
Nhiều năm nay, người dân sống quanh Dự án xây dựng hỗn hợp Văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh, gọi tắt là dự án AIC Xuân Đỉnh, nằm tại vị trí ký hiệu F1, F2 (thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội) tỏ thái độ bất bình vì dự án “đất vàng” đối diện Công viên Hòa Bình bị bỏ hoang nhiều năm.
Theo tìm hiểu, ngày 16/3/2009, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 1240/QĐ-UBND về việc thu hồi 4.065m2 đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm (nay là quận Bắc Từ Liêm – PV), cho Công ty CP đầu tư Bất động sản Hà Nội thuê để thực hiện Dự án Xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh.
Tuy nhiên, đến ngày 29/7/2010, UBND TP.Hà Nội lại ban hành Quyết định 3713/QĐ-UBND về việc thu hồi 4.065m2 đất tại lô F1, F2, cho Công ty CP Bất động sản AIC thuê để tiếp tục thực hiện Dự án xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh.
Đến ngày 23/9/2011, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định 4459/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại ô đất có ký hiệu F1, F2, thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm (tỷ lệ 1/500).
Đáng chú ý, tại quyết định trên, Hà Nội điều chỉnh từ chức năng xây dựng công trình trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe kinh doanh sang chức năng xây dựng hỗn hợp văn phòng kết hợp lưu trú, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và bãi đỗ xe kinh doanh…
Thời điểm dự án được phê duyệt, giới đầu tư trông chờ một dự án có quy mô hoành tráng, nằm ở vị trí đắc địa sẽ được ra mắt thị trường bất động sản Hà Nội. Thế nhưng, đến nay sau nhiều năm được giao, Dự án AIC Xuân Đỉnh vẫn chỉ là bãi đất trống được bao quanh bởi những tấm tôn cũ rách và bỏ hoang đất cho cỏ mọc.
Bên ngoài khu đất là bãi tập kết rác gây ô nhiễm môi trường.
Liên quan đến việc chậm triển khai thi công xây dựng dự án này, ngày 17/9/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có Quyết định số 151/QĐ-STNMT-TTr, thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; các dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai, trong đó có dự án mà Công ty CP Bất động sản AIC được giao thực hiện.
Điều đáng nói là thời gian qua, Hà Nội đã thực hiện thu hồi nhiều dự án do chủ đầu tư bỏ hoang hóa từ 3-5 năm. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì mà dự án này, dù đã bỏ hoang cả chục năm, gây bức xúc dư luận vẫn chưa bị thu hồi?
Theo tìm hiểu, Công ty CP Bất động sản AIC thuộc Công ty CP Tiến bộ Quốc tế AIC (AIC Group). Đây cũng chính là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị mới AIC tại xã Mê Linh và xã Tiền Phong (huyện Mê Linh, TP.Hà Nội) có tổng diện tích hơn 94ha, gồm các lô biệt thự có diện tích từ 160m2 đến 1.000m2, chung cư cao tầng (cao tối đa 32 tầng), nhà liền kề...
Tuy nhiên suốt 10 năm qua, chủ đầu tư mới chỉ triển khai thi công xây dựng một phần diện tích đất và hoàn thành một số hạng mục cơ sở hạ tầng. Nhiều phần diện tích đất thuộc dự án vẫn đang là cánh đồng rộng lớn và được người dân tận dụng để canh tác trồng hoa, chuối, chăn thả trâu bò…