SOHA NEWS
Sáng 8/12, tại buổi chất vấn – trả lời chất vấn tại Kỳ họp thứ ba của HĐND TP.HCM, đại biểu Tô Thị Bích Châu yêu cầu Sở Xây dựng cho biết việc cấp đất xây dựng nhà cao tầng, đặc biệt là trung tâm thương mại tại nội đô thì có tính tới việc kẹt xe, ùn tắc hay không?
"Tại giao lộ Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Lợi đã có hai trung tâm thương mại Saigon Center và Saigon Square địa điểm này thường xuyên xảy tình trạng kẹt xe.
Bà Châu còn đặt ra, vấn đề Sở Xây dựng nhận tin tố giác nhũng nhiễu của thanh tra xây dựng như thế nào trong khi người dân báo lên phường lên quận vẫn không được xử lý?".
Theo giám đốc Sở Xây dựng Trần Trọng Tuấn, vấn đề cấp phép xây dựng và nhà cao tầng đối với các dự án nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại đều được các cơ quan chức năng thẩm định kỹ thuật, phù hợp với quy hoạch, quy trình thì mới được cấp phép.
Các dự án này cũng được các Sở xem xét và trình UBND, nếu phù hợp quy hoạch đã phê duyệt.
Vấn đề đặt ra là thẩm định thiết kế xây dựng nhà cao tầng, trung tâm thương mại là mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chỉ tiêu về dân số, số tầng cao… là các chỉ tiêu được lập ra để xem xét.
Đặc biệt, dự án đó phải đồng bộ với thiết kế kỹ thuật tại khu vực đó gồm hạ tầng giao thông, hệ thống cấp thoát nước, trường học…
Cơ quan cấp phép cho tòa nhà đó phải đồng bộ với các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, ví dụ như đường ở đó được mở rộng bao nhiêu, cấp thoát nước đầu tư thế nào cho đồng bộ với những tòa nhà được cấp phép.
Ông Tuấn chỉ ra, hiện nay bất cập là các dự án nhà cao tầng hiện nay ở TP.HCM lại đi trước các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật như chưa mở đường, chưa có hệ thống kỹ thuật. Bên cạnh đó, các tòa nhà này thường nằm xen kẽ trong khu dân cư gây khó khăn cho việc hoàn thiện hạ tầng.
Lãnh đạo TP đã thấy vấn đề này, Sở đã có báo cáo hướng khắc phục sắp tới là phải đảm bảo sự kết nối hạ tầng kỹ thuật.
Khi cấp phép thì các cơ quan chuyên môn yêu cầu dự án phải kết nối hạ tầng giao thông và kỹ thuật, để giải quyết được vấn đề thì chỉ có cách giải quyêt đồng bộ giữa hạ tầng nhà ở với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của TP.
Dự kiến kỳ họp giữa năm 2017 thì UBND sẽ có tờ trình HĐND thì trong đó có nội dung về vấn đề này.
Ngay sau đó, đại biểu Bích Châu cho rằng câu hỏi của mình vẫn chưa được Giám đốc Sở trả lời vào trọng tâm. Đối với Thanh tra xây dựng thì những thuận lợi đã thấy rồi nhưng quy trình xử lý cán bộ nhũng nhiễu khiến dân bức xúc thì chưa thấy đặt ra hoặc quy trình xử lý kéo dài.
"Xây dựng nhà cao tầng thì lý thuyết là vậy, phù hợp quy hoạch nhưng hiện tại là kẹt xe mỗi ngày, là vấn nạn đối với TP.
Những trung tâm thương mại gần nhau gây kẹt xe vào giờ cao điểm thì Sở Xây dựng tham mưu thế nào để giải quyết ùn tắc từ các công trình mới chứ chưa nói đến công trình cũ", bà Châu trình bày.