Diễn biến mới về chung cư mini 9 tầng xây 'chui' cả trăm căn hộ

Đình chỉ hoạt động công trình vi phạm không thể khắc phục

Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất Nguyễn Mạnh Hồng vừa ký báo cáo kết quả thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh về kiểm tra, xử lý thông tin Báo Tiền Phong phản ánh về chung cư mini My House 9 tầng với cả trăm căn hộ xây “chui” trên đường Phú Hữu (Thôn 1, xã Tân Xã, huyện Thạch Thất).

Huyện Thạch Thất cho biết, chủ công trình My House 9 tầng xây "chui" cả trăm căn hộ đã tháo dỡ xong cơ bản toàn bộ phần vi phạm tầng 9 và đang tiếp tục tháo dỡ tầng 8.

Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất cho biết, thực hiện chỉ đạo của UBND TP, UBND huyện đã có báo cáo gửi Đoàn kiểm tra liên ngành theo Quyết định số 686 ngày 17/10/2023 của Sở Xây dựng Hà Nội, phối hợp cung cấp hồ sơ thông tin công trình, quá trình xử lý vi phạm và kiểm tra hiện trạng công trình theo yêu cầu của Đoàn kiểm tra và chỉ đạo thực hiện ngay các nội dung cần khắc phục, báo cáo Văn phòng UBND TP theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.

Đối với công trình My House, chủ đầu tư đã thực hiện tháo dỡ toàn bộ phần mái tôn, khung sắt. Tại tầng 9 đã tháo dỡ xong cơ bản toàn bộ phần vi phạm và đang tiếp tục tháo dỡ tầng 8.

UBND huyện đã giao Tổ công tác phụ trách chỉ đạo khắc phục các công trình vi phạm của huyện và UBND xã Tân Xã tiếp tục đôn đốc, giám sát chủ đầu tư khắc phục hậu quả công trình vi phạm đảm bảo tiến độ, an toàn lao động trong quá trình tháo dỡ công trình.

Theo Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất, thời gian tới UBND huyện sẽ chỉ đạo các cơ quan chuyên môn và các địa phương kiên quyết không để các công trình xây dựng vi phạm, không đảm bảo điều kiện về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) đưa vào sử dụng; lập hồ sơ xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, PCCC.

Đối với các công trình vi phạm PCCC, nếu có thể khắc phục thì sẽ tạm đình chỉ đến khi nào đảm bảo các điều kiện PCCC thì mới được đưa vào sử dụng. Còn đối với công trình vi phạm không thể khắc phục thì sẽ đình chỉ hoạt động.

Làm rõ trách nhiệm của cán bộ để xảy ra vi phạm

Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất cũng cho biết, sẽ làm rõ trách nhiệm của cán bộ, công chức được phân công chỉ đạo, tham mưu thực hiện công tác quản lý nhà nước trên các lĩnh vực khi để xảy ra vi phạm trên địa bàn để xử lý theo quy định.

Tòa chung cư mini 9 tầng với cả trăm căn hộ xây “chui” trên đường Phú Hữu (Thôn 1, xã Tân Xã) nằm trên khu đất có diện tích 726,5m2, trong đó chỉ có 225m2 là đất ở, còn lại hơn 500m2 là đất trồng cây lâu năm.

Huyện Thạch Thất cũng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo Tổng công ty điện lực Hà Nội kiên quyết xử lý vi phạm đối với các trường hợp không đủ điều kiện sử dụng điện; sử dụng điện sai mục đích.

Ngoài ra, theo UBND huyện Thạch Thất, hiện đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất (được phê duyệt từ năm 2014) có nhiều bất cập, không phù hợp, chưa cân đối, hài hòa phát triển giữa các xã trong huyện. Bên cạnh đó, tính bền vững của đồ án quy hoạch chưa cao, chưa đáp ứng được tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu phát triển của huyện đã tác động, ảnh hưởng đến việc triển khai các dự án đầu tư, thúc đẩy kinh tế - xã hội của địa phương, cũng như nhu cầu về đầu tư xây dựng nhà ở của nhân dân, nhất là tại địa bàn các xã ven khu công nghệ cao Hòa Lạc.

“Qua ý kiến, kiến nghị của cử tri trên địa bàn và các kỳ tiếp xúc cử tri của Đại biểu Quốc hội… UBND huyện Thạch Thất đề nghị TP Hà Nội cho phép huyện cập nhật, đề xuất tích hợp vào Quy hoạch thủ đô, điều chỉnh Quy hoạch chung thủ đô nội dung về định hướng tầng cao xây dựng đối với các xã trên địa bàn (tối đa 9 tầng) để phù hợp với định hướng phát triển thành phố phía tây theo Nghị quyết số 15/NQ/TW ngày 5/5/2022 của Bộ Chính trị", báo cáo của UBND huyện Thạch Thất nêu rõ.

Sở Xây dựng Hà Nội mới đây cũng có báo cáo về chung cư mini My House 9 tầng với cả trăm căn hộ xây “chui” trên đường Phú Hữu.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, bà Nguyễn Thị Quý Hợi và ông Vũ Minh Công là chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 152, tờ bản đồ số 14, thôn 1 (xã Tân Xã, huyện Thạch Thất).

Thửa đất này được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 18/10/2022, với diện tích 726,5m2. Trong đó, chỉ có 225m2 là đất ở, còn lại 501,5m2 là đất trồng cây lâu năm ; nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng.

Về hiện trạng công trình xây dựng, tại thời điểm xác minh ngày 13/10/2023, công trình cơ bản đã hoàn thiện, với quy mô 9 tầng, diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 663m2 (chiếm khoảng 90% diện tích thửa đất - PV).

Theo Sở Xây dựng, qua xác minh, đánh giá trước mắt về trực quan hiện trạng công trình đối chiếu với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng được cấp (3 tầng +1 tum) nhận thấy, công trình xây dựng vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 tăng khoảng 512,8m2, quy mô 9 tầng.

"Các vi phạm nêu trên đã được thiết lập hồ sơ xử lý nhưng không có biện pháp ngăn chặn và xử lý kịp thời, dứt điểm dẫn đến hiện nay công trình đã hoàn thiện với quy mô như trên", báo cáo của Sở Xây dựng nêu rõ.