Cư dân ném chất bẩn, dao thớt từ chung cư cao tầng xuống sảnh có bị xử phạt không?

Nhà ở chung cư đặc biệt phù hợp với những người ưa thích không gian sống riêng tư, biệt lập nhờ tiện ích đa dạng và hệ thống an ninh. Bên cạnh những ưu điểm, vấn đề khiến nhiều người băn khoăn khi chọn mua chung cư lại và hệ thống quản lý và vận hành của những khu căn hộ này.

 Nỗi lo của dân chung cư

Những năm gần đây, nhiều cư dân chung cư phản ánh về tình trạng đồ vật bị ném từ ban công tầng trên, gây nguy hiểm cho những người ở dưới. Trên hội nhóm cộng đồng của các khu chung cư, nhiều người bày tỏ kinh sợ khi phát hiện các "vật thể bay" từ tầng cao như túi rác, bỉm trẻ em thậm chí nguy hiểm hơn là dao inox, thớt gỗ, thanh sắt, chai thủy tinh, ổ khóa...

Những "vật thể bay" này nếu chẳng may rơi trúng người dân khi tiếp đất có thể để lại những hậu quả kinh hoàng. Trong khi rất khó xác định người gây nguy hiểm là ai, đang sống ở nhà nào, tầng nào trong khu chung cư.

Trả lời trên tờ VNExpress, Luật sư Võ Đan Mạch từ Công ty luật TNHH MTV Ta Pha cho biết, Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng nghiêm cấm việc ném bất kỳ vật gì từ cửa sổ ban công căn hộ. Tuy nhiên, pháp luật hiện chưa có chế tài tương ứng để xử lý hành vi vi phạm này, chỉ quy định theo hướng dẫn chiếu. Có thể tạm chia thành 3 trường hợp:

- Người ném chất thải, chất bẩn, hóa chất, gạch, đất, đá, cát hoặc vật khác vào nhà, nơi ở, vào người, đồ vật, tài sản của người khác sẽ bị phạt tiền từ 3.000.000 - 5.000.000 đồng (quy định tại điểm e khoản 4 Điều 7 Nghị định 144/2021 của Chính phủ). Người vi phạm có thể bị áp dụng các biện pháp xử lý đã được quy định theo nội quy, quy định của chung cư.

-  Người ném đồ từ tầng cao gây tổn hại sức khỏe người khác từ 32 trở lên có thể bị xử lý hình sự tội Vô ý gây thương tích hoặc tổn hại sức khỏe cho người khác (Điều 138 Bộ luật Hình sự). Trong trường hợp gây tử vong có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội Vô ý làm chết người (Điều 128 Bộ luật Hình sự).

- Người ném đồ gây ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng, tài sản của người khác còn phải bồi thường theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Hậu họa khôn lường từ "vật thể bay"

Đầu tháng 4, mạng xã hội xôn xao hình ảnh một con dao được cho là rơi từ tầng cao một khu chung cư cao cấp tại Hà Nội. Thời điểm người dân phát hiện con dao rơi cũng là giờ cao điểm khi trẻ em, người lớn đi lại nhiều trên sân chung cư. May mắn là không có ai bị thương trong vụ việc này.

Tại Mỹ, trung bình cứ 10 phút trôi qua lại thêm một người bị thương do đồ vật rơi từ trên cao (số liệu của Cục thống kê Lao động Mỹ). Trong nhiều trường hợp, ngay cả những chiếc mũ bảo hộ lao động của công nhân xây dựng cũng không giúp ích gì khi một vật thể nặng rơi từ vị trí cao.

Năm 2017, một người phụ nữ 53 tuổi sống tại Ấn Độ đã bị nứt sọ não khi một chiếc huy chương bay ra từ khỏi cửa sổ khu chung cư và rơi trúng đầu cô. Vật thể này đã rơi từ độ cao hơn 35 mét với tốc độ lên tới 90 km/h, tạo ra va chạm khủng khiếp. 

"Mẹ tôi từng rất khỏe mạnh, bây giờ thì ngay cả việc đi vệ sinh cũng không tự làm được nữa" - con trai của nạn nhân tại Ấn Độ chia sẻ - "Tôi mong rằng vụ tai nạn của mẹ tôi sẽ giúp mọi người suy nghĩ lại trước khi ném thứ gì đó ra ngoài. Nó sẽ thay đổi cả một cuộc đời người khác."

Hay một vụ việc khác xảy ra tại UAE năm 2012. Tàn thuốc lá từ một hộ gia đình tầng trên đã rơi xuống ban công và gây hỏa hoạn, khiến 125 gia đình sống cùng tòa chung cư phải di dời đi nơi khác.

Hiện nay, để khắc phục tình trạng rơi đồ từ tầng cao, nhiều khu chung cư đã lắp đặt mái hiên bằng kính cường lực để bảo vệ người đi bộ. Tuy nhiên điều quan trọng hiện tại là ý thức của các cư dân sống ở các căn hộ này, trong trường hợp một người bất cẩn hay cố ý ném đồ qua cửa sổ, ban công, hậu quả để lại sẽ không thể lường trước được.

Xem thêm video: