Chung cư giá khoảng 1 tỷ đồng hút khách

Thu Hằng |

Chung cư giá khoảng 1 tỷ đồng hút khách
Chung cư giá khoảng 1 tỷ đồng hút khách

Với địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, số lượng giao dịch thành công trong tháng 3 đạt khoảng 1.100 giao dịch - tăng 22,2% so với tháng 2. Số lượng giao dịch tăng do nhu cầu của người dân vẫn nhiều, đặc biệt đối với các dự án chung cư có giá trên, dưới 1 tỷ đồng/căn.

Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản nhận định, mặc dù hết quý 3, thị trường bất động sản vẫn duy trì ổn định, không có nhiều biến động về giá cả, lượng giao dịch đang dần tăng so với tháng đầu của năm 2017 nhưng phần lớn các giao dịch thành công vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp.

Lý giải về vấn đề này, cơ quan quản lý nhà nước cho rằng, do nguồn cung trên thị trường trong giai đoạn này vẫn tập trung tại phân khúc trung và cao cấp, ít các dự án nhà ở giá rẻ. Bởi vậy, phần lớn giao dịch thành công trên thị trường vẫn thuộc phân khúc trung và cao cấp. Thời gian này thị trường không có thêm nhiều dự án nhà ở xã hội mới.

Chung cư giá khoảng 1 tỷ đồng hút khách - Ảnh 1.

Tuy nhiên, việc Tập đoàn Vingroup công bố thông tin về địa điểm và thời gian triển khai các dự án nhà ở thương mại giá rẻ Vincity tại một số khu vực của thành phố Hà Nội được dự báo sẽ đáp ứng phần nào nhu cầu về nhà ở giá trung bình của người dân trong thời gian tới.

Tại Hà Nội, con số giao dịch thành công trong tháng 3 được ghi nhận có sự chuyển biến tích cực. Riêng tháng 3 có khoảng 1.000 giao dịch thành công, tăng 17,6% so với tháng 2.

Một số dự án có số lượng giao dịch thành công lớn trong tháng như: Vinhomes Skylake Phạm Hùng (Quận Cầu Giấy), Gelexia Riverside (Quận Hoàng Mai), Vinhomes Thăng Long (Huyện Hoài Đức), Sunshine Palace (Quận Hoàng Mai).

Với địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, số lượng giao dịch thành công trong tháng 3 cũng đạt khoảng 1.100 giao dịch - tăng 22,2% so với tháng 2. Số lượng giao dịch tăng do nhu cầu của người dân vẫn nhiều, đặc biệt đối với các dự án chung cư có giá trên, dưới 1 tỷ đồng/căn.

Mức giá và phân khúc của các sản phẩm này phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân. Bên cạnh đó, các dự án căn hộ chung cư trung và cao cấp vẫn duy trì số lượng giao dịch ở mức trung bình.

Từ đầu năm 2017 đến nay, nguồn cung mới các dự án bất động sản trên thị trường thành phố Hồ Chí Minh không nhiều; các giao dịch chủ yếu vẫn từ các dự án mở bán trong giai đoạn cuối năm 2016. Hiện các chương trình mở bán dự án vẫn được nhiều chủ đầu tư triển khai, tuy nhiên, quy mô không lớn như trong thời gian trước do số lượng các dự án mới là không nhiều.

Chung cư giá khoảng 1 tỷ đồng hút khách - Ảnh 2.

Một góc khu chung cư Trung Hòa – Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội. Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN

Một số dự án có số lượng giao dịch lớn trong tháng tại thành phố Hồ Chí Minh thuộc phân khúc nhà ở cao cấp phải kể đến Charmington La Pointe (Quận 10), Jamona Apartment (Quận 7), Lakeview City (Quận 2), Vinhomes Center Park Tân Cảng (Quận Bình Thạnh). Đối với phân khúc căn hộ giá trung bình, giá rẻ nổi lên các dự án: chung cư Lê Thành Tân Tạo (Quận Bình Tân), chung cư Sacomreal, I-Home (Quận 9)...

Theo ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cơ cấu hàng hóa bất động sản vẫn mất cân đối. Nhu cầu về nhà giá rẻ rất cao nhưng đáp ứng không được bao nhiêu. Trên thị trường chủ yếu là các dự án trung và cao cấp. Người dân khó kiếm các dự án có giá dưới 20 triệu đồng/m2.

Cùng đó, hệ thống thông tin, dữ liệu thị trường bất động sản vẫn chưa được cải thiện, các dự báo về thị trường thiếu và không sát với thực tế… Đây cũng là những nguyên nhân chính gây ra sự khủng hoảng của thị trường bất động sản giai đoạn 2009 – 2013. Bởi vậy, giai đoạn này, thị trường vẫn cần có sự điều chỉnh để tránh rủi ro còn tiềm ẩn - ông Nam nhận định.

theo Báo tin tức

Bạn đọc có thể báo tin, gửi bài viết, clip, ảnh về email kinhdoanh@ttvn.vn để nhận nhuận bút cao trong vòng 24h. Đường dây nóng: 0943 113 999

Soha
Trí Thức Trẻ
Cùng chuyên mục
Đạt 1 triệu khách hàng chỉ trong 3 tháng, Viettel có 'kỷ lục mới' tại Giải thưởng kinh doanh quốc tế
Đạt 1 triệu khách hàng chỉ trong 3 tháng, Viettel có 'kỷ lục mới' tại Giải thưởng kinh doanh quốc tế

Đạt 1 triệu khách hàng chỉ trong 3 tháng, Viettel có 'kỷ lục mới' tại Giải thưởng kinh doanh quốc tế

Trong vòng chưa đầy 3 tháng kể từ khi cung cấp dịch vụ vào tháng 10/2015, Halotel đã có 1 triệu khách hàng, và sau 9 tháng triển khai con số này là 2 triệu. Đây là tốc độ phát triển khách hàng nhanh nhất trong số tất cả các thị trường (cả Việt Nam và quốc tế) mà Tập đoàn Viettel từng đầu tư và cũng là tốc độ tăng trưởng khách hàng kỷ lục mà hiếm hãng viễn thông nào trên thế giới đạt được trong năm đầu tiên cung cấp dịch vụ.

Khi các đại gia xe hơi ồ ạt xả hàng, giảm giá "sập sàn"
Khi các đại gia xe hơi ồ ạt xả hàng, giảm giá "sập sàn"

Khi các đại gia xe hơi ồ ạt xả hàng, giảm giá "sập sàn"

Mặc dù thua lỗ nhưng các đại lý vẫn chấp nhận thiệt hại và giảm giá mạnh các mẫu xe hơi của mình.

    vccorp.vn

    © Copyright 2010 - 2017 – Công ty Cổ phần VCCorp

    Tầng 17,19,20,21 Toà nhà Center Building - Hapulico Complex,
    Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
    Email: btv@soha.vn
    Giấy phép số 2411/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 31 tháng 07 năm 2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

    Liên hệ quảng cáo:
    Hotline: 0942.86.11.33
    Email: giaitrixahoi@admicro.vn
    Hỗ trợ & CSKH:
    Tầng 20, tòa nhà Center Building, Hapulico Complex,
    số 1 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
    Tel: (84 24) 7307 7979
    Fax: (84 24) 7307 7980