Chàng trai 24 tuổi tự mua căn nhà đầu tiên: “Phải có nợ làm việc mới hăng say”

Sở hữu căn nhà đầu tiên trước tuổi 30 là mục tiêu của nhiều người trẻ. Và trong quá trình làm nhà, sửa nhà, họ có thể gặp khó khăn và đôi chút rắc rối. Tuy nhiên, nếu nhìn lại quá trình tự mình tậu một bất động sản riêng, ai nấy cũng thấy đây là cột mốc đáng để "flex" của bản thân. Trường hợp của chàng trai dưới đây cũng vậy.

Mua căn nhà đầu tiên ở tuổi 24

Đó là câu chuyện của Đặng Minh (24 tuổi) đang làm KOC tại TP.HCM. Cách đây không lâu, chàng trai vừa hoàn thành việc cải tạo căn nhà đầu tiên tại quận Bình Tân, TP.HCM.

Đặng Minh tâm sự: "Trước đó, mình không suy tính đến chuyện sở hữu nhà ở TP.HCM hay bất cứ đâu. Tuy nhiên sau một vài biến cố liên quan công việc, một cú vấp ngã trong cuộc sống khiến mình quyết định mua chung cư. Thêm vào đó, mình tính mua nhà để có thêm động lực phấn đấu. Vì người ta hay kêu: ‘Ở đời phải có tí nợ thì làm việc mới hăng say’".

Cũng vì thế, Đặng Minh đã gom hết tiền tiết kiệm và bắt đầu tìm kiếm dự án chung cư phù hợp. Ban đầu chàng trai không đi xem nhà nằm ở khu vực trung tâm. Bởi anh nghĩ với ngân sách dưới 2 tỷ đồng, mình chỉ có thể mua nhà cũ hoặc căn hộ có 1 phòng ngủ.

Sau 3 lần đi xem nhà thì ngay trong lần đầu tiên bước vào căn hộ hiện tại, anh chàng đã quá ưng ý. Sau 1 ngày về nhà suy nghĩ, Đặng Minh quyết định đặt cọc và xin dọn vào ở liền.

Được biết, căn hộ rộng 70m2, gồm 2 phòng ngủ nhưng có diện tích phòng khách lên đến 36m2. Đây cũng là một trong những điểm khiến Đặng Minh "chốt đơn" mua nhà. Bởi anh muốn tìm căn hộ có phòng khách rộng, nhằm thuận tiện decor lại theo phong cách thiết kế sau này.

"Ban đầu mình muốn tìm nhà có phòng khách rộng và cách âm tốt. Và may mắn căn hộ đúng với tiêu chí đặt ra. Đây là một căn chung cư giá rẻ. Nhiều người đều khuyên mình nên xem kỹ căn nhà đó nhưng mình đã ưng rồi nên không còn sự lựa chọn nào khác. Đến hiện tại, mình vẫn hài lòng với quyết định này".

Căn hộ có giá thành 1,8 tỷ đồng, sau đó chàng trai còn chi thêm 150 triệu đồng cải tạo lại. Thời điểm mua nhà, Đặng Minh có 1,2 tỷ đồng, đồng thời vay thêm 800 triệu đồng từ ngân hàng với lãi suất 8,5%. Gia đình Đặng Minh không khá giả và tiền mua nhà là khoản tích góp của anh chàng sau 2 năm chăm chỉ làm việc.

Với những người trẻ dự định mua nhà, Đặng Minh khuyên bạn nên có trong tay 70% giá trị căn hộ mới nên tính chuyện thêm vay nợ. "Theo mình với 70% giá trị này, bạn dùng 50% để thanh toán tiền nhà, 10% để làm lại nội thất và 10% để dự phòng", chàng trai chia sẻ.

Nói về cảm xúc khi mua được căn nhà đầu tiên, anh chàng bày tỏ: "Hiện tại, mình vẫn thấy bất ngờ. Và không tin bản thân được đã đạt một cột mốc tài chính mà trước giờ chưa bao giờ nghĩ mình làm được.

Sau khi mua nhà, có lẽ mình cũng sẽ cố gắng tiết kiệm hơn chút xíu, chẳng hạn như không mua quần áo hiệu nữa. Mình đang phấn đấu để hoàn thành mục tiêu trả nợ trong 1 năm tới. Bởi hiện tại lãi hàng tháng là 5,8 triệu đồng nên mình không muốn kéo dài thêm".

Những điều cần lưu ý khi mua nhà

Sau khi đạt được thành tựu đáng tự hào là sở hữu căn nhà đầu tiên, Đặng Minh cũng rút ra được nhiều bài học cho bản thân và những người trẻ khác.

- Thứ nhất, không ngại đi xem nhiều nhà

Theo Đặng Minh, bạn đừng ngại đi xem nhiều dự án chung cư khi mới chỉ có dự định mua. Chăm chỉ xem nhà sẽ giúp bạn có hình dung rõ ràng về căn hộ mong ước. Bên cạnh đó, đừng quên hỏi thăm hàng xóm xung quanh về dự án chung cư để có thêm nhiều góc nhìn về căn nhà mình tính ở trong tương lai.

"Khi đi xem nhà, bạn nên để ý kỹ về đường nước, cống thoát nước và vấn đề cách âm", Đặng Minh chia sẻ thêm.

- Thứ hai, bạn nên tìm hiểu kỹ giá nội thất

Chàng trai khuyên mọi người nên tự chăm chỉ tìm hiểu giá nội thất để nắm được giá cả thị trường. Bên cạnh đó, bạn cũng đừng vì ngại ngùng với nhà thầu hoặc xưởng thiết kế mà không trao đổi sâu hơn về giá tiền mua đồ cùng họ. Bởi nội thất sẽ đi theo căn hộ rất lâu nên nếu bạn không trao đổi kỹ về chất lượng sản phẩm và giá thành thì người thiệt cuối cùng là… bạn.

Ngoài ra, trong quá trình sửa nhà, Đặng Minh cũng gặp phải nhiều "kiếp nạn" khi nhờ người quen làm nhà thầu thi công nội thất. Sau cùng, chàng trai rút ra bài học xương máu: "Đó là bạn nên tự tham khảo nhiều bên nhà thầu. Trước khi chính thức ký hợp đồng, bạn hãy yêu cầu được xem những sản phẩm họ từng làm, để kiểm định chất lượng có xứng đáng với số tiền bỏ ra hay không".

Ảnh: NVCC